個人買房子交的契税在哪查

一、個人買房子交的契税在哪查

契税繳納處國家規定是交給房管局，在房產局查找。契税是房屋買賣中國家規定必須交的税收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100税率徵税(房交會契税優惠除外)，契税是國家收的。

二、首套房契税的計算方法

(一)應納税額的計算公式為

新房應納税額 = 計税依據 × 税率

二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價

(二)衡量標準

一般情況而言有下面幾個分類：90平米以下的是一個徵收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。如果是二套房或是三套房這不會享有優惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的調整幅度內變動。各地根據實際情況來具體徵收。

三、第二套房契税各類型房屋均價低於各區的房管局市場指導價的收費標準為：

(1)面積小於90平米買方首套房子契税：評估價格的1%;

(2)面積大於90小於144平米買方首套契税為：評估價格的1.5%;

(3)高於該區的市場指導價格，面積大於或等於144平米，買方不是首套二套房產契税或二套以上房產契税：評估價格的3%。

四、契税滯納金怎麼算

繳義務人與納税人在未能在規定時限內到市財政局農税管理核心申報繳納税款的，對於契税滯納金有兩種算法：一是發生在2001年4月30日以前的税款滯納行為，按照原《税收徵管法》規定，按日加契税收滯納税款千分之二的滯納金;二是發生在2001年5月1日以後的税款滯納行為，按照《税收徵管法》新規定，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。

房子從古至今都是大家比較在乎的不動產，購買不動產是保值的，但是在購買的時候，不僅僅是隻支付房子的價格，還要支付房子以外的税款，隨着房子越大房子類型越好，那麼個税也就越多，不繳納個税是屬於違法行為，大家不要知法犯法。