開發商收違約金

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購房者購買商品房的時候，就需要與開發商簽訂商品房的買賣合同，而簽訂買賣合同後，開發商和購房者就需要按合同的約定執行合同，而合同違約的情形經常出現，那麼開發商違約是否需付違約金?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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不可抗力因素不論是否在合同里約定，都應該是法院應該考慮的判決因素。但本案中，要具體問題具體分析，首先，地震與你所在的地理位置無關，故地震不應該成為延期交房的理由；其次，奧運會是否影響延期，要看是否有相關政府部門以奧運會為由向其下發過停止施工的通知，如果沒有，那也不應成為延期的理由。