夫妻財產約定書房產如何約定？

一、夫妻財產約定書房產如何約定?

男方：_______，______年___月___日生，漢族，現住：___________________________，身份證號碼： ___________________________ ;

女方：_______，______年___月___日生，漢族，現住：___________________________，身份證號碼： ___________________________

甲女雙方於______年___月___日在__________民政局婚姻登記管理處辦理結婚手續，為了防止今後可能出現的財產和子女撫養糾紛，依據《中華人民共和國婚姻法》和《中華人民共和國民法通則》及有關法律法規之規定，現雙方根據公平、自願的原則，經雙方充分、友好協商一致，對夫妻財產和子女撫養事宜約定如下：

第一條　房屋所有權歸屬

位於________市________區________單元________號房屋(房權證____字第____________號)及該房屋內的一切裝修及家電、傢俱等均為女方_______個人財產，若今後雙方離婚分割財產時上述房產及全部財產歸女方個人所有。

第二條　存款及個人收入所得

婚後男女雙方有共同存款的系雙方共同財產，屬於個人收入所得的(包括但不僅限於工資收入等)屬於婚後個人財產。

第三條　債權債務

1、由於位於________市________區________單元________號房產系銀行按揭房屋，若男女雙方今後因感情破裂離婚時，該房產此後的銀行按揭還貸款由女方自行承擔，離婚後對於婚姻存續期間雙方共同償還該房屋按揭款的費用，女方不對男方作任何經濟補償。

2、婚前或婚後屬於一方個人債務的，由一方自行承擔(注：個人債務指一方以個人名義向外借款等)。

3、男、女雙方如有需要用共有資金出借數額達元的錢給予其他人的，應經雙方協商一致並共同簽名同意，屬共同債權。

4、男、女雙方如需要向他人借錢，應由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。

5、男、女雙方未經對方簽名而各自產生的債務，視為個人債務。而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，應由借債人自己償還，另一方不承擔任何責任。

男方：

_______年____月____日

女方：

_______年____月____日

二、夫妻共同財產

夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。

按照我國婚姻法的規定，當男女雙方辦理了婚姻登記手續後，夫妻雙方所有的收入都是屬於共同財產，那麼在處置共同財產時也是需要經過雙方的同意，為了確保在離婚時雙方對財產問題產生糾紛，也是可以在婚姻存續期間雙方進行約定，可以將存款和房產進行明確規定。