房子是兒子的名字父母離婚怎麼分？

一、房子是兒子的名字父母離婚怎麼分?

房子是兒子的名字父母離婚是不能夠要求分割的，孩子名下的房產離婚時歸孩子，不能分割孩子的房產。

房產證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據證明房屋的真實權屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產證上登記的所有權人即視為房產的所有人，該房產也就不應屬於夫妻的共同財產。另外，夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關係存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養權就可以和孩子共同生活在這套房子裏。

根據有關規定：“公民之間贈與關係的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據書面贈與合同辦理了過户手續的，應當認定贈與關係成立;未辦理過户手續，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已佔有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過户手續”、“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產。”

因此，以小孩名義購房寫房產證上寫的是小孩的名字，則小孩是該房屋的所有權人，作為父母的夫妻均無權處分。

一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養權的一方則獲權和孩子一起居住在這套房子裏，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產權為理由拒絕支付撫養費，否則可以直接去法院起訴。因此孩子名下房產，夫妻離婚後是無權進行分割的。

二、房產在父親名下兒子能用房產貸款嗎?

房產在父親名下兒子是否能用房產貸款需看父親是否同意。房產證是父親的名字，父親是該房屋的合法產權人，只有父親有權處置該房產，若兒子需用他人名下房產作抵押申請貸款，要提前取得房屋一切人的同意，並出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。

三、父親欠錢法院是否能查封子女名下房產

父親欠錢法院是否能查封子女名下房產，要根據具體的情況：

(一)房產是繼承父親的，法院可以查封

(二)父母對子女的房產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。法院不會查封

(三)房產屬於兒子，法院不可查封。

在當代的社會，目前如果要解除夫妻之間關係，那麼可以通過訴訟的方式來處理，同時在訴訟過程當中也可以要求分割夫妻共同財產。當然了，首先根據《民法典》當中的規定必須是屬於夫妻共同財產，如果房屋登記在孩子的名下的話，就不屬於夫妻共同財產，不能要求分割的。