工程材料款屬於工程款嗎

11-21 律師解析：工程材料款屬於工程款。工程款按支付階段不同通常可以分為預付款、進度款、竣工結算款和質保金，預付款指開工前發包人應預付給承包人用於為合同工程施工準備的款項，包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時...

工程欠錢怎麼解決

06-22 律師解析：1、被拖欠方可以先和拖欠工程款方通過協商來追討工程款；2、如果雙方無法就工程款的支付方式達成一致意見的，那麼被拖欠方可以向管轄區的人民法院提起訴訟。人民法院收到起訴申請後，會決定是否受理案件。符合條件...

惡意拖欠工程款法律上有什麼規定

07-06 律師解析：惡意拖欠工程款屬於合同違約的情形，工程的發包人需要承擔違約責任。法律規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百...

房子質量鑑定機構是哪個單位

06-22 律師解析：房子質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門，比如建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心。開發商開發的房子在建築材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前最常見也最容易引發糾紛的問題...

購房未交鑰匙前發現房屋有質量問題怎樣處理

06-22 律師解析：購房還沒有交鑰匙發現房屋有質量問題，可以向開發商提出意見，開發商承擔維修責任，直到房屋質量沒有問題可以交房。如果開發商一直不能處理房屋質量問題導致不能交房，買方有權解除合同，要求退房。如果不履行退房手續...

工程款要不下怎樣辦

06-13 律師解析：出現拖欠工程款的糾紛時，解決方案有：1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中，一般協商都是比較困難的，因為如果發包人會按照合同約定來支...

工程遲遲不結算怎樣索要工程款

06-22 律師解析：1，工程若沒有結算，你們要及時發函件要求對方結算，若不結算，你們要保留好建築工程合同及相關工程簽證、會議紀要等能證明施工關係及工程量及工程價款及工程竣工的相關證據，及時起訴對方。若工程沒有完工，可以申請法...

買房時五證齊全是哪五證呢

11-19 律師解析：1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。2、建設工程規劃許可證，建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是...

未結算工程款的訴訟時效怎麼起算？

04-01 律師解析：未結算工程款的訴訟時效從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。一、我國《...

工程欠錢起訴狀怎樣寫

06-22 律師解析：該起訴狀具體應當寫明債權人與債務人的基本信息，原告的訴訟請求，債權人如果作為原告，可以寫明請求法院判決被告償還欠錢以及支付逾期還款的利息等訴訟請求，欠錢糾紛產生的事實與理由，再簽上名字，寫上具體的年、月、...

買房子驗收不合格如何辦

06-22 律師解析：房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用...

開發商交房質量有問題如何辦

11-23 律師解析：入住後發現房屋質量問題，可以找開發商賠償。根據城鎮房屋買賣合同的規定，房屋有質量問題，可以直接找開發商或者找物業要求賠償，雙方無法協調的可以找房管部門投訴。購房者購買房屋都會與開發商簽訂購房合同，出現糾...

工程類別分為哪幾種

07-03 律師解析：工程類別分為：1、房屋建築工程是指各類房屋建築及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。2、冶煉工程包括冶金、有色、建材工業的冶煉主體工程、配套工程及生產輔助附屬工程。3、...

工程款要不下怎樣辦呢

06-22 律師解析：出現拖欠工程款的糾紛時，解決方案有：1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中，一般協商都是比較困難的，因為如果發包人會按照合同約定來支...

房屋質量出問題能否申請補償

04-13 律師解析：房屋質量問題修復後可以要求賠償。購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現的質量問題要求開發商依法進行修復和損失賠償；因房屋主體結構質量不合格不能交付使用、或房屋交付使用後房屋主體結構質量...

工程檢查包括哪些內容

07-04 律師解析：1、檢查工程是否按批准的設計文件建成，配套、輔助工程是否與主體工程同步建成。2、檢查工程質量是否符合國家和鐵道部頒佈的相關設計規範及工程施工質量驗收標準。3、檢查工程設備配套及設備安裝、調試情況，國...

懷疑房子質量有問題怎樣辦

04-05 律師解析：懷疑房子質量有問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

工程款怎樣起訴

06-22 律師解析：原告需要向有管轄權的人民法院遞交訴狀、副本及相關的證據材料，人民法院根據當事人提交的材料進行審查，決定是否受理。人民法院受理，原告預交訴訟費後，由法院依法送達起訴狀副本、開庭傳票等法律文書，然後當事人等...

工程鑑定費如何收取

06-22 律師解析：1.不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標準執行；2.超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；3.超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；4.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取。法律依據：《訴訟費用交納辦法...

工程款欠款糾紛到哪裏起訴

04-01 律師解析：可去工程所在地的住建部門、建委等處諮詢去官網或者當地部門查找投訴電話。如果拖欠的工程款包含工人工資，可去勞動監察部門諮詢，不過最後拿回錢還是要靠法院或者仲裁訴訟解決。一般起訴去被告所在地法院進行起...

怎樣處理工程索賠？

04-01 律師解析：一、工程索賠流程：1、索賠事件發生後，向監理工程師發出索賠意向通知。2、發出索賠意向通知後，向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。3、監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有...

工程合同糾紛怎麼辦

06-22 可以協商解除，如工程合同中並沒有仲裁條款，可以到建設工程所在地的法院提起訴訟。依據《民事訴訟法》第二十三條的規定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規定：兩個以上人民法院都...

開發商交房質量有問題怎樣辦

工程竣工後移交期限有規定嗎

06-22 律師解析：沒有規定。工程經竣工驗收合格的，就可以交付給建設單位，但對於交付的期限法律並沒有作出規定。《中華人民共和國建築法》第六十一條，交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟...

房屋沒有證件就一定是違建嗎？

04-01 律師解析：一、房屋沒有證件就一定是違建嗎沒有房產證的房屋不一定是違法建築，違法建築是指沒有經過報建手續而興建的建築物。只要經過相關部門批准而建造的建造即使沒有房產證也不算違規建築。在一般情況下，不能僅僅憑藉...

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