合同違約律師解答
在法律中，沒有合同違約金最高限額的規定，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。根據《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方...
1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同裏面作詳細約定，對於延遲交付貨物...
免責條件為:(1)不能預見，即當事人無法知道事件是否發生、何時何地發生、發生的情況如何，對此應以一般人的預見能力為標準;(2)不能避免，即無論當事人採取什麼措施，或即使盡了最大努力，都不能防止或避免事件的發生;(3)不能克...
滯納金指針對不按納税期限繳納税款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數加收滯納款項一定比例的金額，它是税務機關或者債權人對逾期當事人給予經濟制裁的一種措施。根據滯納金的法定性、強制性和懲罰性的特點，滯納金只能...
限購令是不可抗力，所以因限購令喪失購房資格，解除房屋買賣合同不需要承擔違約責任。【法律依據】《民法典》第一百八十條規定：因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是不能預...
合同違約責任有：繼續履行、採取補救措施、賠償損失、違約金、定金責任等。根據《民法典》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據...
違約金的約定是簽訂合同的雙方經共同協商，對一方違反約定不履行協議的行為採取的行為，目的是為了保護遵守協議一方，同時促使另一方能夠完全履行協議。一般情況下，違約金約定的金額要考慮一方違反約定時給另一方帶來的損失...
違約金商定最高只能達到損失的百分之三十，不能超出損失。法律依據：《合同法司法解釋二全文》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程...
《合同法》第一百一十四條(自2021年1月1日起廢止)規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請...
委託代理合同可以約定違約金，而且需要明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。對於約定違約金的，出現違約情形的，應該按照約定的違約金情形進行賠償。但是，當事人約定的定金數額超過主合同標的額百...
違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二;買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等.一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。司法解釋中...
約定違約金的數額不能高於違約損失的30%，也就是説，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約...
可以拒付中介費、要求中介承擔違約責任、損害賠償責任等違約的，要按合同約定向合同對方支付違約金。合同沒有約定違約金的，要賠償合同對方因違約而造成的損失。房產中介合同的違約，首先按合同約定處理，合同沒有約定違約責...
違約金通常不得超過因違約造成損失的30%。法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》（自2021年1月1日起廢止）第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當...
合同違約金由合同雙方協商確定，一般根據一方違約可能給對方造成的實際損失金額的大小來確定的。合同違約金一般不超過損失的30%，如果超過該上限，可以提出違約金過高的抗辯。如果合同沒有約定違約金，則只能要求對方賠償損...
法律對違約金的約定沒有規定上限的標準，但如合同約定的違約金遠高於實際損失，違約方可以主張調低違約金。《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第2款規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人法院或者仲...
關於瑕疵履行違約責任的承擔方式，主要體現在：1、質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。2、對違約責任沒有約定或者約定不明確受損方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、退...
如果合同雙方對違約金有約定，按照合同約定處理。合同法規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可...
支持。合同當事人可以自主約定違約金數額，但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以...
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償的計算方法，如果乙方違約，逾期付款，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。如甲方違約逾期交付，按照逾期交付房屋期間有關主管部門...
可以收集賣方違約的證據，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。...
如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不但不能要求支付報酬，還應當承擔損害賠償責任。例如居間人明知第三人的標的物有瑕疵，卻故意向委託人隱瞞真實情況，使委託人與第三人訂立了...
違約責任的形式如下：1.實際履行。合同一方當事人不履行合同或者不完全履行合同時，應當承擔實際履行的責任。2.採取補救措施。3.賠償損失。4.支付違約金。支付違約金。在合同中約定了違約金或者法律規定有違約金時，當事人...
根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止）第一百零七條的規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”由於一方違約導致合同被...
根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）規定，如果當事人以約定的違約金高於造成的損失為由向法院或仲裁機構提出減少違約金請求，則法院或仲裁機構應當進行審查，由當事人對實際損失進行舉證。該法同時規定，當事人可以約定一方...
熱門標籤
-
想當
一大堆
版貿
使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔
果真如此
休多
輕辨
機械行業
與潔
充錢
物聯卡
新婚姻法
燒損
房和公
國際田聯
南京大學
文景
外住
編書
行政複議
工作室
水箱
尺骨
膝關節
金壇市
盤胥
館舍
外多
停買
同時還存在較大的法律風險和經營風險。(一)存在法律隱患。合同倒籤
私人帳户
罪六人
審監庭
油耗子
邁村
構得