二手房買賣協議內容有哪些

二手房買賣不同於新商品房買賣，由於二手房可能會存在各種各樣的問題，所以大家在購買二手房的時候一定要小心謹慎。簽訂的合同內容必須要有所掌握，否則的話發生糾紛只會對自己不利。接下來，我們就來看看二手房買賣協議內容有哪些。

二手房買賣協議的內容：

1、買賣雙方當事人的姓名、名稱、住址;

2、房屋的坐落地點、面積、四至範圍;

3、土地使用權性質、使用期限;

4、房屋使用性質;

5、房屋的結構、質量、裝飾標準、附屬物、配套設施等狀況;

6、房屋的價格和支付方法;房屋的交付時間和交付辦法;

7、辦理房屋權屬證書及土地使用證書的期限;

8、維修基金的處理;

9、約定的其他事項，如水、電、暖、煤氣等費用及過户;

10、賣方配偶同意出售的聲明;

11、違約責任;

12、爭議解決方式。

二手房買賣協議範本

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓(　)、劃撥(　)。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾　元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

既然説的是二手房買賣協議，那麼其中肯定少不了對該二手房相關事項的約定，比如二手房的面積、物管費等等。將協議內容約定的儘可能詳細，那麼在產生糾紛的時候也就有解決的依據，對合同雙方來講也是有益的。更多二手房買賣的知識，請您到本站網站進行了解。