買房需要交哪些税費

1、繳納契税(買房方支付)
根據國家的規定，房屋買賣要向國家繳納契税，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税，具體的比例需要根據國家的相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次的購房等因素來確定;非住宅類房屋按計税參考價的3%交納。
從2010年10月1日起執行的契税優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%税率徵收契税。
第一次購房90平米以下按1%税率徵收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購房都是3%，不分面積。
2、營業税(買房方支付)
營業税由城市維護建設税、教育費附加、地方教育附加和銷售營業税組成，徵收税率為5.6%。
《契税管理條例》第三條
契税税率為3—5%. 契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。