房產個人所得税如何徵收

個人所得税：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵);
營業税及附加税：成交價或評估價(高者)×5.5%(房產證或購買時契税完税證未滿五年)。
交易服務費：建築面積(平方米)×3元
交易印花税：成交價或評估價(高者)×0.05%;
土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%。