關於房改房的法律百科
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
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房子辦了不動產證能買賣嗎不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。辦了不動產證的房...
北京房改房物業費繳納規則是什麼北京房改房物業費繳納規則是：具體物業管理費的收取標準需按照當地的物價局所公佈的。這四個標準的收費包括税費依次大概是為1.00元/月.平方米、0、75/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.3...
房改房有什麼特,法律的規定是什麼房改房特點有：1、房改房是國家對職工工資未包含住房消費資金的補償，以標準價或成本價出售；2、房改房的銷售對象有限制，即承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工；3、房改房對...
房改房可以抵押嗎房改房可以銀行抵押貸款。貸款成數為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款預期年化利率為基準年預期年化利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對於借款人的徵信...
一、房改房最新政策是什麼?房改房最新政策是在滿足條件的情況之下是可以上市交易的，目前，我國房改房上市交易實行准入制度。也就是説，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：(1)已取得房地產產權證。(2)...
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深圳房改房被佔可以怎麼補償房改房之後就變為正常的商品住房，其拆遷補償參照商品住房。房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋徵收搬遷與集體土地上房屋徵地拆遷適用的法律法規不同，補償方式不同。...
一、房改房抵押貸款的條件是什麼如果擁有房改房的完全產權，是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求:1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在10萬元(...
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房改房交易需要交哪些費用1、房改房交易需要交的費用是1%的個人所得税（自住滿5年免徵）；3%的契税；0.05%的印花税；0.5%的交易手續費；1%的國有土地出讓金。2、法律依據：《個人所得税法》第一條在中國境內有住所，或者無住所而一個...
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房改房過户流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定...
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一、上海房改房交易税費主要有哪些?(一)賣方須交以下税費1、房屋買賣交易手續費，建築面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建築面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。2、買賣合同印花税，按照房屋成交價格的0.05%繳納。3、出售收...
一、房改房如何補差價才合法?職工以成本價購買公有住房按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價與工齡折扣率為0.9%。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動、人事部門(包括人才交流中心)...
房改房不動產權證辦理流程是什麼1、雙方需要帶着身份證明、房權證、户口本、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、過户確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;2、雙方帶着(1)所述材料，到房管部門和税務部...
房改房政策１、目前，我國房改房上市交易只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這主要包括五個條件，第一、已取得房地產產權證。第二、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。第三、交換、贈與已按成本價付清房款...
動遷房能不能過户動遷房買賣可以過户個人拆遷安置房轉移過户程序先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身...
如何查房改房公攤面積看房產證。房改房的房產證上會寫明已購分攤的面積。依據《房產測量規範》可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房等。2.每套與...
繼承房改房產權證怎麼辦理辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋...
房改房2%契税0.1%印花税1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房：(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契税0.1%印花税80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配...
房改房政策１、目前，我國房改房上市交易只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這主要包括五個條件，第一、已取得房地產產權證。第二、出售、抵押、交換的，已按標準價或成本價付清房款。第三、交換、贈與已按成本價付清房款...
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