房屋租賃印花税税率是多少？

目前，還是有很多去外地工作的人們，在他們還未有能力買房之前，只能租房子住。這時候房租租賃就會產生印花税，那麼房屋租賃印花税税率是多少呢?該怎麼計算呢?下面本站小編就一一為大家解答。

一、房屋租賃印花税

印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税。因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名。而房屋租賃印花税則是其中的財產租賃税。

房屋租賃印花税”的納税義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月並於月終後10日內申報繳納税款。

二、房屋租賃印花税税率是多少

印花税是以經濟活動中籤立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應税憑證文件為對象所徵的税。房屋租賃合同屬於印花税税目税率表中財產保險合同的範圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。

税率：

按照税法相關規定，房屋租賃印花税税率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税。

1、購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。

3、如果税金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納税申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花税。

三、房屋租賃印花税税率怎麼計算

1、房屋租賃印花税税率是按0.1%税率納税，而應納税額又不足一角的，免納印花税。

2、應納税額在一角以上，其税額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元 的應納税額起點，税額超過一角但不足一元的，按一元納税。

3、就單筆租賃合同納税而言，如租賃金額為300元，應納印花税0.3元，由於不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花税1.6元，而不是四捨五入按2元貼花。

另外對財產租賃的印花税有特殊規定：最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，按一元計。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百零八條  出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條  承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。

綜上所述，“房屋租賃印花税”是由房屋所有者進行繳納。但同時，租房者又是租賃關係中的直接負税人，就有責任和義務督促房東提供合法票據以支付房屋租金。以上就是本站小編關於房屋租賃印花税税率的介紹，如果大家還有什麼需要了解的，可以諮詢我們本站在線專業律師們。