房屋租賃
律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用的，房東可以要求其賠償損失。法律...
律師解析：老闆給員工租房合同這樣寫：1、租房合同當事人的基本信息。2、租房合同房屋的情況。3、房屋內容與房屋範圍。4、房屋的租賃計劃時間。5、租賃價款的支付費用。6、價款的支付方式。7、違約責任與賠償金等。8、合...
律師解析：如果只是續約，那麼中介費不用交。中介，在合同法中被稱為居間人，居間人的使命是促成合同成立，而在第一次合同訂立、履行完畢之後，居間人的使命就已經完成，之後便退出這個法律關係;因此，在續約之時，居間人便沒有權利再...
律師解析：老賴農村房子如果符合以下情形能執行：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房子的。（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房子的。（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積...
律師解析：租房子沒有合同維權如下：雙方可以先行按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成時可以提請第三方加以協商解決。協商不成可以憑藉聊天記錄、轉賬流水等可以證明租賃關係存在的證據記錄申請仲裁，或向轄區人民法院...
律師解析：租的房子被法院拍賣了，導致承租人無法居住的，承租人可以解除合同。一、若抵押登記在先，租賃合同簽訂在後，租賃關係不得對抗已登記的抵押權。若抵押登記在先，表示承租人在簽訂租賃合同時知道或應當知道租賃物存在抵...
律師解析：房子租賃合同解除條件包括有協議解除、約定解除和法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致，合同解除；約定解除是指在制定合同時約定解除條件，條件成就時，合同解除；法定解除是指在出現法定解除事由時，當事人可以向...
律師解析：租房合同到期後合同是可以續簽的,當然如果説雙方當事人都不願意續簽的話,那麼就可以解除這樣的一種租房合同關係,日後的話是可以重新進行房屋租賃的,如果要重新簽訂房屋租賃合同的話,那麼需要在租賃期屆滿之...
律師解析：疫情期間租房合同沒到期不想租了的處理方式分別有：1、承租人可以與出租人進行協商，提前解除租賃合同；2、疫情導致合同目的無法實現的，可以通知或者請求法院解除租賃合同；3、法律規定的其他解除租賃的方式等。如果...
律師解析：租房合同個人簽訂的依法成立即有效。有效的租房合同要求當租賃雙方意思表示自願真實、具有相應的民事行為能力；合同內容合法、符合法律規定的形式；租賃關係的成立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得違反法律法規...
律師解析：下列房屋租賃合同無效：（一）簽訂房屋租賃合同的主體不適格；（二）租賃的房屋不符合法律規定或者合同約定：（三）租賃的房屋屬於違法違章建築；（四）房屋租賃期限超過20年的超過部分；（五）承租人未經出租人同意擅自將租賃房屋轉租給第...
律師解析：是算的，公租房給父母住算轉借。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性...
律師解答：用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析：用協商、調解、仲裁、訴訟解決。有繼承糾紛的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋的室內自...
律師解析：根據法律規定，租房違約金的計算方式分別有：1、有具體約定的，按照約定；2、如果對違約金無約定或約定不明確，按沒有約定處理；3、如果約定的違約金低於造成的損失，或過分高於造成的損失，人民法院或者仲裁機構可以根據當...
律師解答：可以。律師解析：承承租人轉租需要經過出租人的授權。1、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人；2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。3、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。4、...
律師解析：房屋租賃期間租賃當事人死亡或者依法變更、終止的，租賃關係按照下列規定處理:1、出租人死亡或的,由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同。2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以繼續履行租...
律師解析：個人租房合同只要依法成立，就會受到法律保護，依法成立是指合同當事人訂立的合同是雙方真實的意思表示，且不違反法律法規的相關規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十三條規定情形的民事法律行為有效，受法...
房屋查封后一般不能對外出租。房屋查封屬於財產保全措施，是法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效後能得到順利執行。法律依據《民事訴訟法》...
律師解析：《民法典》中事實租賃合同解除的方式分為法定解除、協議解除和約定解除。1.法定解除是指出現法定解除事由時，向法院請求解除合同；2.協議解除是指雙方協商一致，解除合同；3.約定解除是指在制定合同時就約定了解除條...
律師解析：租房合同協議出租方(甲方)：承租方(乙方)：為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂後具有法律效力，雙方共同信守。一、甲方同意乙方承租位於_________________________________________，...
律師解析：居間合同。租房中介不是行紀合同，而是屬於居間合同，現為中介合同。行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同，這種合同也稱之為信託合同。所謂中介合同，是指中介根據委託人的要求為...
律師解析：電子協議是受我國合同法保護的合同形式，而租房協議電子版是否有效，需要滿足兩個條件，即該租房協議是否由雙方出於真實的意思表示訂立且合同的內容合法，以及該租房協議是否有符合法律要求的電子簽名，比如該電子簽名...
律師解析：房屋租賃裏的押金一般是一個月的房租，具體數額由當事人協商確定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等。法律依...
律師解析：簽訂店面租賃合同的細節應該注意以下幾個方面：1、租金金額和繳付方式，房租期限。2、在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。3、房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。4、如房屋需拆...
律師解析：民法典轉租房屋需要進行備案，但是否備案不影響轉租合同的效力。轉租合同依法成立即生效，不以備案登記為前提，雙方應在合同訂立後三十日內持身份證明、登記申請表、房屋權屬證明、轉租合同到房屋租賃管理辦公室進...
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