房屋租賃税取消了嗎

在外工作的人，很多都在為了買房而奮鬥。在未購房之前，只有租房住。而房東出租房屋，依照法律需要繳納房屋租賃税。去年房屋租賃手續費取消了，那麼房屋租賃税取消了嗎？下面本站小編就為大家解疑答惑。

一、房屋租賃税取消了嗎

沒有取消，依然要繳納。

二、房屋租賃税新政策

房屋租賃税收新政策2016，房屋租賃税計算方法。2016年3月23日《財政部國家税務總局關於全面推開營業税改增值税的通知》(財税[2016]36號):經國務院批准，自2016年5月1日起，在全國範圍內全面推開營業税改徵增值税(以下稱營改增)試點，建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業税納税人，納入試點範圍，由繳納營業税改為繳納增值税。

不動產經營租賃服務。

1、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法,按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計税方法在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

2、公路經營企業中的一般納税人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計税方法，減按3%的徵收率計算應納税額。試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3、一般納税人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預徵率在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

4、小規模納税人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計税方法在不動產所在地預繳税款後，向機構所在地主管税務機關進行納税申報。

5、其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的徵收率計算應納税額。

6、個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。

三、房屋租賃税簡介

房屋租賃管理部門根據相關法規和税務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃税都是以租金 為基礎，按照一定的標準組織徵收。“房屋租賃税”應是由房東繳納，但在實際操作過程中，房東一般將這部分負擔轉嫁給了租客。

房屋租賃税裏面含了多種税項，包括營業税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人所得税。

總之，房屋租賃税沒有被取消，只是取消了房屋租賃手續費。並且房屋租賃税的新政策也頒佈了，將會實現新的房屋租賃辦法。對於房東來説，房屋租賃税占房租比例的4%到15%不等，所以租房的利益也不想像的那麼大。以上，就是小編關於房屋租賃税取消了嗎的介紹，如果大家還有相關方面的問題，可以諮詢本站在線專業律師。