合同定金退回算解除合同嗎？

一、合同定金退回算解除合同嗎?

合同定金退回一般來説是算解除合同，但是最好還是在退回定金的時候詢問一下對方，只要當事人協商一致就可以解除合同。因為訂立合同的依據是各方當事人約定的目的和方向，只要當事人協商一致，合同就可以變更或終止，定金都退回來了，合同中只要沒有特別的規定，那麼合同應該就是解除了，最好還是看看合同裏面的具體條款。

二、怎麼解除合同

因為合同當事人解除合同方式的不同，合同解除的流程也是不同的，分為三種類型為大家介紹合同的解除流程。

（一）協議解除的程序

協議解除取決於雙方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除權的存在。雙方解除合同意思一致的達成一般也要經過要約、承諾兩個階段，當雙方協商一致時，合同就被依法解除了。當然當事人也可另行約定合同解除的時間。此外，在合同必須經有關部門批准的情況下，有關部門批准解除的日期才是合同解除的日期。

（二）行使法定解除權的程序

法定解除權是當事人以單方的意思使合同解除的權利，按其性質來説，不需要經過對方當事人的同意。《民法典》第562條對行使解除權的程序作了規定：

1、通知對方。

當事人約定一方解除合同的條件的，在解除合同的條件成就時，解除權人如果選擇解除合同，應通知對方當事人;發生法定情形而使當事人享有解除權的，解除權人如果選擇解除合同，同樣也應通知對方當事人。在這兩種情況下，合同從通知到達對方當事人時起解除。

2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構解決。

當事人一方解除合同的通知到達對方後，對方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據仲裁協議向仲裁機構提出申請，請求確認解除合同的效力。對於這些有效裁定，當事人必須執行。

3、法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記手續的，應遵守特別程序的規定。

如《中外合資經營企業法》規定，“合營企業如發生嚴重虧損、一方不履行合同和章程規定的義務、不可抗力等，經合營各方協商同意，報請審查批准機關批准，並向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。不依法報請批准，或者未依法辦理登記的，不發生解除合同的效力。”

此外，在因不可抗力致使合同不能履行而發生解除權的情況下，雙方當事人都享有解除權;在因一方違約而發生解除權的情況下，對方當事人享有解除權;在依合同約定而發生解除權的情況下，解除權的歸屬應根據當事人的約定來確定。

三、法院裁定的程序

在適用情事變更原則解除合同的情況下，當事人可以向法院提出解除合同的請求，由法院根據案件的具體情況和情事變更原則的法律要件來裁決。

合同的定金退回算是解除了合同，只要是雙方協商之後都同意解除合同的即可，如果在遇到對方不肯解除合同的情況，也是可以通過法定機構解決，若是擔心退回定金之後合同還沒有解除到的，合同另一方當事人要求繼續履行的合同的，也可以通過訴訟的途徑來解決。