關於定金的法律百科
你好，我買了個二手房定金交了，合同簽了能退嗎你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的實際違約...
定金的最高限額規定是怎麼樣的1、定金的數額由當事人約定，但不得超過合同標的的百分之二十。2、定金數額不宜定得過低，也不宜定得過高。定金數額過低，則起不到擔保合同履行的作用;但若定金數額定得過高，則有可能使得受約...
不退的是定金還是訂金，有沒有法律規定法律分析定金可能會退也可能不會退，訂金都會退。給付定金的買方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的賣方不履行約定的義務，應當雙倍返還定金。而訂金，如果合同在執行中順利，訂...
我的定金可以拿回來嗎？你好，我們曾經處理過類似的案件，幫當事人解除了合同，並拿回了定金。出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應...
給了定金違約是否需要付違約金1、是的。一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。2、當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預...
解除合同時定金是否可以返還,法律是如何規定的解除合同時定金是否可以返還要根據解除合同的原因而定。如果是因為收付定金的一方違約而解除合同的，定金可以返還，而且是雙倍返還。如果是因為給付定金的一方違約而解除合...
一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護，生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...
購房定金的注意事項是什麼【問題解析】購房定金的注意事項如下：1、買房前要查賣方資格和房屋產權；2、簽訂定金協議要看清細節；3、購房定金最高為房款的20%。【法律依據內容】《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方...
合同的定金和訂金的區別是什麼1.定金指當事人一方為確保合同債權實現，依照定金合同的約定，於合同訂立時或在合同履行前預先向另-方支付的一定數額的金錢。定金是合同雙方約定交付一定數量的金錢作為質物，以作擔保之用，定...
餐飲培訓機構交了定金不去了可以退多少錢1.不能退錢。2.定金罰則，是定金的一個主要效力，是指當事人一方違約時，定金罰則發生效力，即給付定金的一方不履行約定的債務或者履行債務不符合約定致使不能實現合同目的的，無權要求...
房屋買賣定金怎麼退在滿足一定的條件下，購房者可以要求開發商退還購房合同的定金，即因合同條款達不成一致意見可以退。另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時...
合同無效定金能不能要回來,法律的規定是什麼法律分析合同無效定金不一定能要回來。如果是因為給付定金一方的原因導致合同無效的，則定金是不能退的；如果是由於收受定金的一方原因導致合同無效的，則定金是可以退的，且此時...
解除合同定金雙倍返還嗎是的，定金罰則是一種違約責任。所謂違約責任是指導致合同解除對一種補償，即一般認為收取了對方的違約金就等於實現了本合同的合同利益。但有一種例外情況，就是未及時履行合同的滯納金，在此種情況下...
買房子交了定金，簽了認購書，但是後來發現時雙合同這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保，稱為定金。傣務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定的一...
定金未交付合同是否生效主要分為以下三種情況：第一種，合同中沒有約定以交付定金為合同成立或生效條件的，合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效，那麼這類合同中，是否交付定金則對合同的效力不產生影響，要根據合同本身的內容來判斷是...
美容院付了定金，沒有做過，可以退款嗎您好，針對您提問的內容，回答如下：1、首先請您再次核對合同中寫的是“定金”還是“訂金”。2、如果是“定金”的話，您作為消費者，確實是不可以申請退回定金了。建議您可以通過與美容院協商...
簽了合同交了定金可以退還麼最新的規定是什麼簽了合同交了定金不可以退還，簽了合同交了定金，如果當事人按照合同約定履行了自己的義務的，定金可以退回或抵作價款；如果當事人不按合同履行自己的義務的，定金不能退；如果對方違...
支付定金解除房屋買賣合同可以要求返還定金嗎這需要根據解除合同的原因分析，給付定金方無故違約的，無權要求返還定金;收受定金方無故解約的，應當雙倍返還定金。可以解除房屋買賣合同的情形有：商品房買賣合同的解除也應當...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
二手房買賣中定金糾紛怎麼處理無論一手房買賣還是二手房買賣，在簽訂正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關於定金引起的糾紛有以下三種：1、付了定金以後，其中一方違約，守約方可按...
轉讓協議寫好定金能退嗎當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷《合同法》第五十四條下列合同。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐...
定金罰則應該如何計算假設甲乙籤合同約定定金，乙作為接受定金的一方，只履行了合同義務的80%，則對未履行部分的定金應當雙倍返還。這裏不需要列方程式，10萬元中的80%即8萬元應當抵作價款，另2萬元應當雙倍返還，即乙應當返還給...
商鋪買賣買家支付的税費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花税：5元/本。4、印花税：房屋產價的0.05%.5、契税：交易價(或評估價)×3%.賣家支付的税費...
荊州租房交了定金不租了但房主不退定金怎辦您好，按照目前法律規定及當前審判實踐，如您所講，訴訟需要技巧和專業的策略，建議委託一名優秀律師作為您的代理人以維護您的最大合法利益，具備多年法院實務經驗的劉律師定將竭誠為...
房屋租賃合同糾紛代理詞的基本描述房屋租賃合同房屋租賃合同，系雙方真實意思表示，合同內容沒有違反法律的禁止性規定，該合同合法有效，對當事人具有法律約束力，任何一方都應全面履約，否則，將承擔相應的責任，原告基於合同對租賃...
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