物管合同無效的情形有什麼？

一、物管合同無效的情形有什麼

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

二、合同無效怎麼賠償損失

如果合同雙方當事人都有過錯，雙應各自承擔相應的責任，即適用過錯的程度，如一方的過錯為主要原因，另一方為次要原因，則前者責任大於後者;此所謂過錯的性質如一方系故意，另一方系過失，故意一方的責任應大於過失一方的責任。

因合同無效或者被撤銷，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失，這種賠償責任是基於締約過失責任而發生的。這裏的“損失”應以實際已經發生的損失為限，不應當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。

三、哪些機構有權確認合同無效

確認合同無效的機構具有法定性。合同效力的確認，事關合同當事人訂立合同的目的能否實現，以及當事人合法權益能否得到保護的問題。同時，合同效力的確認，還關係到交易能否正常進行和社會經濟秩序穩定的重要問題。因而，對無效合同的確認，應採取慎重態度。因此，法律規定，無效合同的確認歸人民法院和仲裁機構，其他任何組織和個人均無此項權利。

合同無效是自始無效，即沒有發生過法律效力，那麼雙方之間的基於合同的權利義務也自始不存在，如果當事人基於合同約定已經做出了某些行為，都應當恢復原狀，不能恢復的，也要做相應的補救。如果當事人對合同無效有過錯責任的，給對方造成了一定損失的，當然也要承擔損害賠償責任，這種損害賠償責任就是我們通常所説的締約過失責任。

合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

物管合同無效的情形有五個，雙方均存在過錯導致合同無效的，需要按照過錯的程度來承擔賠償責任，可以按照對方的實際損失進行賠償，也可以按照法定標準進行賠償，合同的內容違反法律規定，以欺詐的手段簽訂合同，損害國家利益的，都屬於無效合同。