民法典店鋪終止合同怎麼賠償 - 合同終止的方式有哪些

一、民法典店鋪終止合同怎麼賠償

店鋪租賃合同如果是提前終止的，是屬於合同違約的情形，合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成損失賠償。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的，債權債務終止：

（一）債務已經履行；

（二）債務相互抵銷；

（三）債務人依法將標的物提存；

（四）債權人免除債務；

（五）債權債務同歸於一人；

（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的，該合同的權利義務關係終止。第五百八十二條【瑕疵履行違約責任】履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

二、合同終止的方式有哪些

1、清償。

清償是按照合同的約定實現債的目的的行為。

2、解除。

解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權而使合同歸於消滅的意思表示，雙方解除指雙方協議消滅原有的合同。

3、抵消。

是指二人互負債務時，各以其債權充當債務之清償，而使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅。

4、提存。

由於債權人的原因而無法向其交付合同標的物時，債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權利義務的法律制度。

5、免除。

即債權人拋棄債權從而消滅合同關係的意思表示。

6、混同。

是指債權人和債務人同歸於一人，致使合同關係消滅的法律事實。

依據《民法典》的規定，店鋪租賃合同提前終止的，是屬於合同違約，一般是按合同的約定由違約方承擔賠償的責任。

沒有約定的，按實際造成損失賠償。

如果是合同到期後終止的，不用承擔賠償責任。

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