合同效力
律師解析：當事人協商一致，購房合同可以增加補充協議。一般情況下，補充協議的效力應基於整個合同。如果合同沒有特別約定，經雙方協商一致簽訂的補充協議就與主合同具有同等的法律效力，其實實際操作上，“補充協議”的效力往往...
律師解析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意願表示，不違反法律強制性規定，自然人之間的借貸合同是實踐合同，需要實際履行，就是有效合同。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。法律依...
律師解析：一般來説依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。具體來分析：合同的生效時間，有以下四種情形：1、依法成立的合同，自合同成立時生效。這是合同生效時間的一般...
律師解析：可以收集當事人拒不退錢的證據，向法院請求強制其退錢。法律依據：《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當...
律師解析：一般因為“黑白合同”中的“黑合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“白合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“白合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“黑白合同”實施違法...
律師解析：1、一方不蓋公章的合同無效，但採用了簽名、按指印等簽字方式的，合同仍然有效。因為合同一般自當事人均蓋章、簽名、按指印是成立，而依法成立的合同，一般自成立時生效。另外，一方當事人在簽字前已經履行主要義務，對...
律師解析：騎縫章是在合同內容為多頁時，為了防止合同中的頁面被替換，而加蓋的。但並不是必須合同中必須加蓋的，因此，合同沒有蓋騎縫章不影響合同效力。只要符合以下條件，就是有效的：(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民...
律師解析：擔保合同無效的法律後果主要是合同所設定的保證、抵押、質押或其他擔保形式不發生擔保效力，擔保人還可能承擔擔保合同以外的其他民事責任。擔保合同無效時，產生締約過失責任。抵押合同是抵押權人（通常是債權人）與...
律師解析：手寫協議書，只要符合協議的生效要件，就具有法律效力。協議的生效要件，具體包括下列要件：1、協議的當事人具備相應的民事行為能力。2、當事人之間協商一致，意思表示真實。3、協議的內容不違反法律、行政法規的強制...
律師解析：在醉酒狀態下籤訂的合同是否是有效的，法律上沒有明確的規定。若當事人具備相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律、行政法規的強制性規定，也不違背公序良俗，那麼民事法律行為有效。也就是説，法律上沒有“在醉...
律師解析：視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的：(1)協議當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力；(2)協議當事人意思表示真實；(3)協議不違反法律或者社會公共利益。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民...
律師解析：合同自簽訂之日起就具有法律效應，如果對方未在合同約定時間內履行義務，可以督促對方儘快履行，也可以直接起訴維權。違約方違約，不一定能導致合同的解除，要看合同的約定以及守約方的意見而定。索取的途徑可以協商或...
律師解析：法律規定合同無效的情形分別如下：違背公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規的強制性規定...
律師解析：1.合同成立不生效就不存在履行合同的責任，更不存在違約責任，可以導致合同雙方的矛盾和糾紛。2.一方在合同訂立中或合同成立後、生效前的行為違反誠實信用原則，導致合同不成立、不生效、或生效後被撤銷、或被宣告...
律師解析：購房合同沒按手印但簽字蓋章的，合同是生效的，簽字蓋章與按手印具有同等的法律效力。合同是用來明確雙方權利和義務的協議，自雙方當事人簽字、蓋章完成時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效...
律師解析：未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。法律依據：《民...
律師解析：依法簽訂的忠誠協議是符合規定的。如果雙方自願達成的，是雙方的真實意思表示，且內容不違法法律法規、強制性規定協議就有效。具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不...
律師解析：效力待定合同是指合同成立後怎麼履行要看是否追認，因行為人民事行為能力的欠缺而使合同的效力處於不確定狀態，有待合同權利和義務的承受人進行追認，追認之後即成為有效合同則需要按合同內容履行，不予追認則為無效...
律師解析：效力待定合同的追認期限是三十日，相應的權利人應自收到通知之日起三十日內予以追認，超過期限未作表示的，視為拒絕追認。合同效力待定，是指合同成立以後，因存在不足以認定合同有效的瑕疵，致使合同不能產生法律效力，在...
律師解答：不會。律師解析：拒絕要約後要約並不會當然就失效，而是拒絕要約的通知到達要約人後，要約才會失效。如果拒絕要約通知送達要約人前，受要約人撤銷拒絕通知的，要約是不會失效的。根據相關法律規定，有約被拒絕、要約被依...
律師解析：首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不...
律師解答：不能。律師解析：《民法典》規定履行不能是不能導致合同無效的。合同無效的情形包括：1、合同主體不具備相應的民事行為能力；2、合同當事人在合同中的意思表示不真實；3、合同違反法律、行政法規的強制性規定；4、合同...
律師解析：1.約定年齡是附期限，附期限合同是指當事人在合同中設定一定的期限，作為決定合同效力的附款。我國現行的《民法典》允許合同雙方當事人對合同效力進行附期限的約定。2.附期限合同，是指：當事人在合同中設定一定的期...
律師解答：返還財產、折價補償等。律師解析：合同無效的法律後果包括：1、返還財產：合同被認定無效，當事人享有返還財產請求權，對方負有返還財產義務；2、折價補償：對方當事人不能返還或者無法返還時，應當折價以金錢的方式對當事人...
律師解答：看實際情況。律師解析：1、代理人在代理權限範圍之內所實施的行為，相關法律責任歸於被代理人及委託人。2、代理人與被代理人簽訂的代理委託書中已經明確了代理人的代理權限範圍，是有法律效力，為法律所保護的。所以...
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