合同效力
律師解析：已經抵押的房屋是能夠租賃的，抵押不影響租賃。租賃合同滿足下列條件是有效的：簽訂租賃合同的當事人是具有相應的民事行為能力人；簽訂租賃合同的當事人意思表示真實；租賃合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他...
律師解析：1、一方不蓋公章的合同無效，但採用了簽名、按指印等簽字方式的，合同仍然有效。因為合同一般自當事人均蓋章、簽名、按指印是成立，而依法成立的合同，一般自成立時生效。另外，一方當事人在簽字前已經履行主要義務，對...
律師解析：合同具有法律效力需要具備以下幾個條件：1.簽定合同或協議的當事人需是雙方或多方，而不能是單方所為，經過平等、自願協商而訂立；2.簽訂的主體是有資格的民事行為能力人（包括自然人、法人等），他們對自己的行為的內容能...
律師解析：合同無效的五種情形的分別是：1、無民事行為能力人訂立的合同無效。不滿八週歲的未成年人和八週歲以上不能辨認自己行為的未成年人，為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。不能辨認自己行為的...
律師解答：是備案合同的。律師解析：預售合同是備案合同的。預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議...
律師解析：1、網籤購房合同一般都是具有法律效力的。只要網籤雙方當事人的意思表示真實，且簽署內容符合《民法典》對於合同要求的要件，網籤內容和房屋買賣合同的主體內容一致，網籤應當視為房屋買賣合同，具有合同效力，對雙方...
律師解析：合同只要有雙方當事人的簽名，是出於雙方當事人真實的意思表示沒有法定無效的情形就能生效。根據《民法典》規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按...
律師解析：二手車買賣合同滿足下列要求的具有法律效力：二手車買賣合同的當事人意思表示真實；二手車買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；二手車買賣合同的內容不得違反法律或行政法規的強制性規定；法定其他有效條件等...
律師解析：合同有效的前提是形式合法，內容合法。一、如果居間雙方的簽章真實有效，並且雙方都是具有完全民事行為能力的人，這個協議形式就合法了。二、如果居間雙方約定的內容不存在違反國家強制性法律法規，不存在惡意損害第...
律師解析：不會。要備案以後才會放款。根據商品房按揭貸款的基本條件，需已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買...
律師解析：一、違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。二、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無...
律師解答：看具體合同約定。律師解析：第一、每份合同都有生效條件，看所籤的合同是否已經生效，如果沒有生效自然沒有約束力。如果已經生效，要反悔的話可能就要承擔違約責任。第二、合同上都有定金的金額及支付時間約定，看買家...
律師解答：法院。律師解析：合同有無法律效力主要是由法院界定。合同無效的情形分別有：違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效；違背公序良俗的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的合同無效；無民事行為能力...
律師解答：有效但可以撤銷。律師解析：乘人之危合同效力法律上的認定是有效，但可以撤銷。一方乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。乘人之危行為的構成不強...
律師解析：網絡上籤訂的合同也就是電子合同具有法律效力。電子數據因此電子合同和紙質合同一樣，可以作為法庭證據的。但是在舉證的時候要求會比較高。比如採用郵件形式互相發送合同文本，需要證明對方所使用的郵箱確實為對...
律師解析：保險合同無效維權的方式分別有：協議優先；協商不成的申請調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。行為人也可以不申請調解，直接訴訟或仲裁。當事人起訴到人民法...
律師解析：對無效合同的確認，應向法院起訴或者向仲裁機構申請仲裁。法律規定，無效合同的確認歸人民法院和仲裁機構，其他任何組織和個人均無此項權利。確認合同無效的機構具有法定性。合同效力的確認，事關合同當事人訂立合同...
律師解析：首先定金是債的一種擔保方式，所擔保的是雙方在約定時間就訂立事宜繼續協商，以最大誠意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不...
律師解析：不可以。房屋租賃押金不可以直接轉讓。由於合同的相對性，房租承租人要轉讓房屋租賃押金給次承租人前，需要徵得房屋出租人同意或者承租人與出租人事先有約定可以轉讓。在租賃或轉租時，除租金照付外，一次總付的金額...
律師解析：1、要居中寫“贍養協議”四個字；2、要在開頭寫明甲乙雙方的姓名，身份證號；3、在協議中不得出現與國家的法律法規衝突的內容；4、贍養協議中必須寫清楚被贍養人與贍養人是否共同生活，被贍養人的生活水平；5、必須寫明...
律師解析：涉外合同不是必須公證，符合下列條件就有效：1.合同當事人是具有相應的民事行為能力人；2.當事人簽訂合同是真實的意思表示；3.合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；4.合同符合法定的形式；法定其他有效條件。法律依據...
律師解析：地役權未經登記，不得對抗善意第三人，對受讓人不具有約束力。地役權的設立不以登記為必要要件。民法典規定，地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第...
律師解析：具體是否是有效合同要要依據具體情況而定，如果不違反法律強制性規定的，一般具有法律效力。如果違反了則屬於無效合同，無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合約賦予其法...
律師解析：裝修合同不符合以下條件的就是無效的：一、當事人必須具有相應的民事行為能力。作為合同主體的自然人，應該是具有完全行為能力的自然人。作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織...
律師解析：關於霸王合同的效力，不能一概而論，要結合具體的情形來分析。首先，如果在簽訂合同時，提供格式合同的一方履行了提示説明義務，並且不違反法律、行政法規效力禁止性規定的，那該合同就是有效的。其次，如果在簽訂合同時，提...
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或醫療期滿尚未痊癒的4.訂立合同的客觀情況發生重大變化
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