定金合同的生效是否是有條件的

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定金合同生效須具備兩個條件：
1、是定金合同應當採取書面形式訂立，在合同中應當約定定金數額和交付期限。
2、是合同生效日期和最終認定的定金數額以實際交付為準。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。