關於總價的法律百科
關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...
工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
定金應當不能超過合同總價的多少1、定金不能超過合同總價的20%。2、超過了20%的部分不能將其認定為定金的金額，不產生定金的效力。在合同總價的20%的範圍之內，當事人可以任意約定定金的數額。根據《民法典》第五百八十...
律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是...
一、總價合同糾紛處理方式有哪些？合同糾紛的處理方式包括當事人相互協商、有關機構調解、向人民法院起訴或者向仲裁委員會申請仲裁。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之...
一、備案施工合同總價有什麼要求?工程施工合同是不需要辦理備案的。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的決定為貫徹落實國務院深化“放管服”改革，優化營商環境的要求，住房城...
律師解析：履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二，最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天要價，必須符合法...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是...
律師解答：百分之二十。律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，為保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的...
固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...
在實踐中，大多數人很少知道，有這樣一種合同存在於建設工程中，叫做建設工程固定總價合同，只要雙方協商一致工程價款，簽訂合同後，如果該工程的業主不增加或減少工程量，或者變更工程設計，就不得變更合同條款。但是，這樣的合同也存...
合同工程質量標準國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：1)一般質量事故：凡具備下列條件之一者為一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的;b影響使用功能和工程結...
您好，請問定金包含總價嗎？總價1000元，定金200元，那尾款是800還是100您好，“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
一、團購費不計入房款總價合法嗎不合法。1、根據《住房城鄉建設部關於進一步規範房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序通知》規定：依法查處房地產開發企業不正當經營行為，一些房地產開發企業為了追求不正當利益，存...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
一、總價合同的三種模式《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》（住建部令第16號，2014年2月1日起施行）第十三條規定了三種價格形式：單價、總價和成本加酬金方式。實務中，總價合同通常又有三種情形。第一種，施工圖總價，即發包...
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