關於承租方的法律百科
房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。出租人的損失為在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租出去...
房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、買賣不破租賃承租方能否不續租?買賣不破租賃是對承租人合法權益的保障，如果是承租人真實的意思表示自己願意放棄權利也是可以的。但是出租人和買受人不能代承租人放棄此項權利。私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或...
房屋租賃期間承租方享有的權利1、房東沒有權利干涉你。2、因為房子租賃給你以後，房屋的使用權屬於你，你的朋友過來住，經過你的同意，也是你行使房屋使用權的形式，房東無權干涉；3、而且，你支付的房租就是兩房一廳的房租，你支付...
律師解析：以汽車租賃為例，汽車租賃合同承租方的責任：1.租賃期間，應遵守國家有關法律、法規、法令，安全行車，因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，並承擔給甲方造成的經濟損失。2.租賃期間負責對車輛例行保養和小...
房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...
在當今這個社會，大家都知道，我國是一個十分民主的國家，國家保障公民的合法權益，在現實的生活中，人們的權利有很多，但是也存在着一些人放棄自己的權利的情況。承租方放棄抗辯權的後果是什麼？那麼呢，接下來小編將為大家詳細的介...
一、承租方繳土地使用税嗎?由出租方繳納。在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税義務人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。出租土地的，應由出租方申報繳納城鎮土地使用税，...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
承租方能將租的房作為遺產分割嗎不可以。因為承租方對該租賃房屋只有使用權而沒有產權，房子是歸出租人所有的。根據我國法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此租賃的房子是不可以作為遺產分割的，但生前共...
門面租賃承租方違約承租人與第三人訂立的租賃合同不屬於法律規定無效情形，同時，出租人不是第二份合同的當事人，聘用人不得行使該合同的撤銷權。妲承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同，合同解除後，可根據履行情況...
房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...
承租方要交土地使用税嗎如果土地使用權的所有者已交納了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人沒交，那税務機關就有權向實際使用人徵收。...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
單方面終止租賃合同一般來説，合同是雙方合意的結果，單方無權解除租賃合同；但根據法律法規的有關規定，承租人在下列幾種情形下可以單方解除租賃合同：合同為不定期房屋租賃合同時，承租人同出租人一樣，享有隨時終止租賃合同的權...
踏板車無牌無證駕駛怎麼處罰最高時速超過每小時15公里的踏板車就將劃定為機動車範圍，無證駕駛機動車的將被出院200到2000元罰款，拘留15天以內，並暫扣機動車。根據《道路交通安全法》第五十八條殘疾人機動輪椅車、電動自...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房屋租賃承租方有哪些義務1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的，出租人具有追索權;承租人要受合同的約定2、承租人應妥善保管和保護租賃物，並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的，應按租賃物...
一、租賃合同終止終止時承租方需要履行什麼義務租賃合同終止終止時承租方需要履行的義務是返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。如果租賃合同終止時有租金尚未結清的，則承租人還...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
承租方解除租賃合同應該注意什麼1.解除房屋租賃合同需要的書面手續租房合同正常到期解除,雙方應當辦理交房手續,要清點物品,退還剩餘的租金和押金,上述過程應該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下,當然也少...
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