關於物業糾紛的法律百科
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施，完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐，建立全面的監控體系，確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理，依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
物業費交多少怎麼確定(一)物業管理費如何確定物業管理公司為業主或用户提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業管理公司與業主或用户協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府...
物業服務合同糾紛解決方式有哪些物業服務糾紛的解決方式有：1、當事人各方自選協商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解；3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。我國法律規定中有人民調解制度，有一方不...
物業有權以自己名義起訴業主拆除違章搭建嗎1、物業有權以自己名義起訴業主拆除違章搭建。2、根據物業管理條例的規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業...
什麼樣的小區無法實行業主自治基本上所有的小區都是可以實行業主自治的，業主自治的四個條件：1、小區規模要小小的小區自然住的人比較少，規模也比較小，所以管理起來也比較方便。比如大的小區住的人太多，那麼因人力有限無法...
車位租賃合同糾紛怎麼處理,具體規定有哪些車位租賃合同糾紛的處理方式：1、雙方當事人可以選擇協商，談出解決方案；2、協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，讓其判決；3、也可以請律師為自己訴訟，維護自己的合法權益。法律依據：《...
現在的物業對陽台門窗有沒有規定，法律上如何認定專業分析：物業沒有權力規定業主陽台門窗樣式。1、業主和物業公司的關係是委託和受委託關係，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。2、業主作為住...
精細化完善集中關押精神病犯的管理辦法有哪些1、強化硬件設施，完善防控平台。一是加快信息化建設的步伐，建立全面的監控體系，確保人、事、物的全方位管控。二是對精神病犯實行分級管理，依據病情對精神病犯劃分不同區域進...
入室盜竊物管是否有責任入室盜竊物管有沒有責任需要看具體情況，要根據業主和物業公司簽訂的《物業管理服務合同》中的具體約定進行分析。如果業主的人身和財產安全受到損失和危害，是由於物業公司沒有按照物業服務合同中...
小區停電電梯也停電合法麼分情況，特殊不得已情況合法，但物業公司停水停電停電梯，要提前公示，履行告知義務。未經供水、供電、供氣等公用事業單位、業主或者司法、行政授權，物業服務企業不得對物業專有部分或共有部分實施停...
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(...
民法典規定什麼情況下物業管理公司有權停水停電1、小區物業任何情況下都沒有權利停水停電。根據我國《民法典》規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以...
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌，主要的解決方法如下：1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決；2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議；3、糾...
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
住宅小區開工作室是否是違法的改變為經營性用房是違法的，但是假如工作室是用於行政辦公、通訊聯絡，以及以住宅作為住所從事電子商務、設計策劃、軟件開發、管理諮詢等不影響居民正常生活經營活動的，是不違法的。【法律依...
物業管理資質1、申請相應等級的資質審批表一式兩份;2、企業營業執照複印件一份;3、企業章程複印件一份(首次申請提供);4、物業企業資質證書正、副本原件(首次申請不提供);5、驗資證明材料(工商註冊時提供的注資發票)...
購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客户的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;5.填寫貸款文件;6...
業主佔用樓道公共區域如何辦鄰居佔用了公共樓道就是侵犯了相鄰業主的權益，業主、業主委員會、物業管理企業可以要求其停止佔用;造成共用部位損壞的，還可以要求其承擔賠償責任。法律依據：《民法典》第一千一百六十五條行...
物業費包含那些類別物業費包含那些類別文章摘要：葉總在享受物業提供的各種服務的時候需要交物業費，而這些物業費包含了各方面的內容，那麼物業費包含那些類別呢？1、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進...
小區物業費中包括了哪些項目由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。下面具體分析，物業管理費應該包括哪些。(...
物業費糾紛反訴狀的內容是怎麼的物業費糾紛反訴狀範本反訴人(本訴被告)：**，xx年xx月xx日出生，性別，民族，住所：**市**區**路*號*幢*房。被反訴人(本訴原告)：**市**物業管理有限公司，住所：**路**號*樓，法定代表人：**。反訴請求：1、...
物業管理費有哪些物業管理費一般由以下一些項目構成：(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系...
物業糾紛起訴期限為多久1、物業糾紛的訴訟時效是3年，但訴訟時效屆滿不會失去起訴權，會失去勝訴權。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第一百八十八條，普通訴訟時效、最長權利保護期間：向人民法院請求保護民事權利的訴...
樓房未入住物業費必需要交嗎1.房子未入住也要交納物業費。2.物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支持。...
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