關於動遷房的法律百科
不算的。動遷房是因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。商品房是政府或房地商建造，由市場直接銷售或出租的住房。由卧、廚、衞等結構組成。《土地管理法》第七十四條，買賣或者...
動遷房辦理房產證流程動遷房辦理房產證流程大致的流程就是:選房——訂房——付首付——辦理貸款材料——過户——領證——落户——辦抵押——銀行放款——收房——拿購房發票和購房合同去住房公積金審批大廳申請提取...
適用民訴法，對於房產糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬管轄規定，向不動產所在的人民法院提起訴訟。如果糾紛不屬於行政機關主管，當事人可申請仲裁或提...
【為您推薦】荔灣區律師屏南縣律師甌海區律師沙縣律師寧晉縣律師鹽源縣律師江寧區律師隨着我國人口的不斷增長，現在人們所承受的經濟壓力也越來越大，其中買房將成為困擾我們生活的重大問題之一了。那麼有關動遷房可以進...
不管是購買房屋還是房屋的什麼變動，一般來説都是需要簽訂相關協議合同的，這樣的話後續處理起來會比較方便，出現問題也比較容易證實解決。動遷房買賣的情況在現在是比較常見的，但是由於一些情況的變動，就算是簽訂了協議合同...
一、遺產動遷房的分配糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到...
一、動遷房幾年可以買賣，有哪些規定動遷房是否可以買賣，要分情況：1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的房屋產權雖然是屬於個人的，但是它的所有權是有限制的。也就是説在一定期...
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例動遷...
一、動遷房一房多賣追究刑事責任嗎需要根據具體的實際情況來看，不同的情況其對應的結果不一樣，實際生活中，正常應該是一房一賣，如果存在一房多賣的情況肯定是違反了其相關的法律法規，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受...
1、先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。2、當辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户，流程如下：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易核心可買到），在合同裏面都寫明你們雙方的約定，...
一、如果是婚前動遷房離婚怎麼分？婚前一方的個人財產，在婚後因政府的拆遷政策被拆遷，以產權調換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換，因此拆遷後...
動遷房辦產證妖交税嗎房主持有滿五年，再去繳納土地出讓金和其他税費以後，辦理下來原房主名字的商品房房產證，此時這住房就可以上市交易買賣轉讓了。你們買賣雙方再以二手房過户方式，去該住房管理交易中心，辦理過户手續，就能...
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎，法律上有哪些規定根據國家相關法律規定，動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下，或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產，如果不是就不屬於夫妻共同財產...
動遷房其實也就是我們所説的拆遷房，動遷房在進行拆遷的時候往往會產生一定糾紛，此時最好的預防糾紛發生的辦法就是雙方之間簽訂一份動遷房分割協議。下面，本站小編就來告訴你動遷房分割協議怎麼寫。拆遷房屋分割協議甲方...
民法典動遷房合同糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三...
一、婚後動遷房離婚時如何分配？動遷房在離婚的時候應該怎麼分配，就得先來分析動遷房的所有權是怎樣，只有被拆遷房的產權是屬於夫妻共同財產的時候，才能在離婚的時候，對動遷房來進行分割。動遷房政策性比較強，根據政策規定，如...
動遷分配行政訴訟時效為六個月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十...
動遷房滿三年是免營業税的，個税不免。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。契税抵減優惠針對於拆遷户，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當於拆...
合法補償的動遷房不一定屬於夫妻共同財產，需要結合動遷房的產權歸屬進行判斷確定。夫妻在婚姻關係存續期間所取得的共同財產包括：工資、獎金，生產、經營的收益，知識產權的收益，繼承或贈予所得的財產(遺囑或贈與合同中確定...
商品房產權房區別什麼？動遷房與商品房的區別?動遷房與的區別在於：1、商品房價格高於動遷房。2、商品房買賣沒有限制，動遷房有五年限制。3、商品房產權證很好辦，動遷房有限制。4、動遷房和商品房本質上就不是一類。5、動遷...
拆遷安置房一，關於拆遷安置房的補償標準，要以當地的拆遷安置補償政策為準，當事人如果對拆遷補償有異議的，可以和當地拆遷管理部門溝通，溝通不成的，可以請第三人調解，當然還可以起訴。二，拆遷居住房屋補償：（1）徵地拆遷居住房屋，被...
動遷房買賣可以過户個人拆遷安置房轉移過户程序先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印...
一、動遷房離婚怎麼分配合法？離婚動遷房正確的分配方式是根據房屋的權屬以及雙方當事人之間的約定來確定。共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪...
律師解析：劃撥動遷房可以交易。但是一般只有在有房產證以及地方政府沒有限制交易的前提下，劃撥動遷房才能夠交易。一、動遷房又稱動拆遷安置房，是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用...
一房多賣“一房多賣”的情況該如何處理?售房者若將同一套房產出售給多個購房者的話，他是需要承擔相應責任的，因為根據《合同法》第一百零七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續...
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