關於限購的法律百科
律師解答：能。律師解析：1、由於不屬於雙方過錯導致的，因此開發商通常是會直接將定金退給購房者並且要求解除合同的。2、當然，如果開發商不如數退定金，則建議購房者可以通過法律的途徑來解決。3、在買房過程中，是否允許買賣...
武漢二手房交易流程（一）買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期;一般合同簽訂後的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方;並約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個...
限購合同效力如何認定如果雙方在明知有限購政策的情況下，依然簽訂商品房買賣合同或二手房買賣合同，該合同如果是雙方真實意思表示，購房人交付房款，售房人交付房屋，交易亦可完成，房產證的辦理需要待限購政策的變化或取消方可...
原告訴稱周某聰、朱某慧向本院提出訴訟請求：1．解除周某聰、朱某慧與陳某峯於2009年10月15日簽訂的《集資建房權利轉讓協議書》；2.要求陳某峯將坐落於昌平區一號房屋（以下簡稱涉案房屋）騰空並交付周某聰、朱某慧；3.本案訴訟...
認定二套房的方法1、使用商業貸款購買過一套房產，貸款未結清就申請貸款，購買第二套房產，被認定為二套房，若是第一套房產的貸款已經完成，或者已經出售且能提供出售證明的，則算首套房。2、借款人此前已有兩次商業貸款記錄，且有...
房產質押會限購嗎2010年4月30日，北京出台“國十條”實施細則，率先規定“每户家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。截至2011年2月，已有3...
沒簽過合同可以隨時辭職嗎可以，沒有簽訂書面勞動合同的，為不定期勞動關係，勞動者可以隨時終止勞動關係。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。根據《勞...
想了解下南京安置房買賣政策中安置房可以買賣嗎？你好，南京徵地拆遷取得的安置產權房會受到交易限制，住房保障辦公室規定徵地拆遷安置房購房發票時間必須滿5年並符合其他過户條件才能上市交易。所以，你親戚家的安置房按南...
誰比較瞭解2023上海人的買房政策？上海人買房政策2016：1、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產税。2、對持...
上海限購女方買房後離婚怎麼説啊？到民政局去協議離婚，辦個離婚登記，從法律上兩個人已經離婚了。即使有一方當着另一方的面公然和其他異性往來，另一方也只能啞巴吃黃連。其實回答這個問題，最後一定回到對限購政策的評價上。...
2018寧波買房限購政策是怎樣的？從7月31日起，購買寧波市各縣(市)以及鄞州、北侖、鎮海、高新區住房(含、二手住房)，不再需要提供家庭住房情況查詢證明;購買海曙、江東、江北中心城區套型在90平方米及以上商品住房，不再需要...
“限購”導致購房合同無法履行可否解除合同因限購政策出台，導致購房者喪失了購房資格，《合同法》第117條規定“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”所以因限購導...
怎樣購買二手房屋(一)交易前1、審查房屋權屬狀況下家要對房屋的權屬狀況有所瞭解。首先，查看房產證上的產權人與上家的身份證是否一致。如果房屋屬於共有產權，則還要查看所有房屋共有產權人同意出售房屋的書面證明。在...
有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下：1、買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了，一方反悔，以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...
因限購政策導致無法過户是否可以解除購房合同1、住房限購政策不屬於《合同法》規定的不可抗力，在合同簽訂後由於住房限購政策的實施致使購房人無法辦理過户手續，屬於因不可歸責於雙方當事人的原因導致買受人合同目的無...
簽了購房合同後能改名嗎目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。另外，開發商可能會在實際操作過程中再收取相關的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細諮詢開...
勞動訴訟中這些證據夠充分嗎？如果只是複印件的話，恐怕這些證據很難證明你的勞動關係。關於勞動關係的認定，勞動部曾專門公佈過一項通知，以下一般能認定成勞動關係：工資支付憑證、繳納保險記錄、單位發放的“工作證”“服務...
無錫買房子限購嗎？被限購後買房條件是什麼？截至２０１１年２月，已有３６城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達７２個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關稱２０１１年房價將得到遏制。２０１１年８月１７日，住建部下發二三線城市限購標準；１２月，住建部知會地方政府，對於限...
上海購房限購政策社保補繳是否可以社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。據《勞動報》報道，“滬九條”新政細則要求，3月25日以後(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或税單計算到籤合同日期往前推63個月裏累計滿60個月...
限購令，訂金能退嗎主要看你的購房合同是怎麼籤的，如果其中有條款明確了政策因素的問題導致合同不能履行可以免責，那麼你可依合同要求退還訂金，如果沒有此約定，那情況會複雜一些，但也不能説完全不能，這就需要進一步瞭解合同及...
一、對限購合同糾紛怎麼解決?1、協商，當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。3、仲裁，當事人如果協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條...
上海限購政策答：本地户籍家庭2套，單身1套；外地户籍單身無購房資格，家庭1套需連續繳納5年以上社保或個税。這是限購這塊，此外對於限貸是：首套首付公積金30%，小於90平20%；商貸30%；二套首付：公積金普宅30%，非普60%;商貸普宅50%，非普7...
鄭州限購政策2023的相關信息首先必須説明，北上廣深這四個城市，0概率明年放開限購（類似廣州增城區等偏遠地方可能會適當出現漏洞），這一點不必抱有幻想，我們關注的重點是具有高投資價值的強二線城市，比如廈門、蘇州、南京、鄭...
寧波第二套房首付比例以及限購政策內容(一)2017年全市計劃供應住宅用地1028公頃，比2016年供應量增長26%。各地應在2017年4月底前向社會公佈年度本地住宅用地出讓計劃。對房價上漲預期較大區域，各地應儘快增加住宅用地供...
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金。買賣雙...
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