關於多宅的法律百科
一、老掉牙的法律規定(國家級)農村户籍管理的法規不多，翻來翻去，團隊也只找到《中華人民共和國户口登記條例》，還是1958年初開始實施的，距今已經有59年的歷史了。59年過去，雖是彈指一揮間，但已經發生了翻天覆地的變化，這個法...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
宅基地一户多宅怎麼處理農村宅基地是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物,不能居住的土地以及準備建房用的規劃地等類型。1、向當地鄉（鎮）土地管理機構提出收回...
我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
造成“一户多宅”的原因主要有以下幾點：第一，祖輩遺留宅基地，年久失修沒人居住但集體沒有收回的。第二，新民居或農村新規劃重新劃分宅基地，而原宅基地並沒有收回的。第三，農村家庭子女外出工作户口遷出前，在農村已經分户並申...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以諮詢當地政府。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權...
一、所有的“一户多宅”只能獲得一處宅基地的補償?我國法律規定一家(以户口本計算)只能擁有一個宅基地，不合法律規定擁有多個宅基地以及房屋者是不會得到拆遷補償款的。各地方對每人最多擁有房屋面積是有最高規定的，超...
我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...
我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...
我們都知道，農村户口的村民可以依據户口申請相應的宅基地用於建造住宅。但是根據《土地管理法》的規定，農村集體經濟組織內部成員實行“一户一宅”原則，這是對農村村民擁有宅基地處數的規定。具體法律依據為《土地管理法...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村拆遷已經在全國各地陸續展開，越來越多的農民朋友開始為拆遷事宜發愁。因為現在農民的生活水平已經有了很大的提高，在農村有很多“一户多宅”的現象。緊隨着土地確權政策在全國的展開，“一户一宅”成了時下的熱點問題...
有的。補助方式主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一户多宅的情況下，房屋還是屬於個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規定允許的宅基地面積進行的，違規的宅基地...
農村拆遷已經在全國各地陸續展開，越來越多的農民朋友開始為拆遷事宜發愁。因為現在農民的生活水平已經有了很大的提高，在農村有很多“一户多宅”的現象。緊隨着土地確權政策在全國的展開，“一户一宅”成了時下的熱點問題...
2019年農村宅基地迎來了一波新政。農業農村部發布了《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。從《通知》中，可以明顯感受到今年的農村宅基地政策方面有了明顯的變化，咱們農民朋友一定要重點關注。直觀地説，農村以後不能...
一、“一户多宅”違法嗎?拆遷可以獲得補償嗎?並不是所有的“一户多宅”都是違法的，有些是因為合法繼承等原因造成的。首先我們只要先確認自己的一户多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。在《土地管理法...
很多農民朋友對於"一户一宅"肯定都不陌生，但是大家並不一定都能對這四個字有正確的理解。如果本來就有兩套房的話，那麼另一套要怎麼辦?要不要拆呢?可不可以不拆?面對這些問題，即明拆遷律師整理了三種"一户多宅"合法的情...
我們自己傳統觀念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將户和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：户是以家庭户型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...
算，宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。根據《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟...
一、“一户多宅”能不能登記?《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》(國土資發〔2016〕191號)規定，宅基地使用權應按照“一户一宅”要求，原則上確權登記到“户”。符合當地分户建...
我國是一個人口大國，地少人多是我國的國情之一。為了保護有限和稀缺的土地資源，同時也保障咱們農民朋友“居者有其房”，《土地管理法》明確規定了農村房屋必須遵循“一户一宅”的規定。當然現實當中，因為各種原因，往往農村...
一、一户多宅補償時，是按照户口還是房屋面積？根據《土地管理法》第六十二條第一款：農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準，因此一户多宅補償是按照房屋面積來算的。二、一户...
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