關於估價的法律百科
房地產市場是市場經濟中非常繁榮的行業。房地產估價的相關原則以及因素也是需要了解的。那麼，房地產估價的原則有哪些？在進行相關的房地產估價中，需要考慮哪些因素？房地產估價應遵循下列原則：1、合法原則遵循合法原則，應以...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
房地產估價機構管理辦法(2015修正)房地產估價機構管理辦法是為了規範房地產估價機構行為,維護房地產估價市場秩序,保障房地產估價活動當事人合法權益而制定的。2005年10月12日建設部令第142號發佈根據2013年10月16日...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...
房地產估價委託協議書房地產估價委託協議書籤訂合同雙方：委託估價方：__________________________(以下簡稱甲方)；受理估價方：__________________________(以下簡稱乙方)。甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議...
西安市城市房屋拆遷估價暫行規定第一條為了規範城市房屋拆遷估價行為，維護拆遷當事人的合法權益，保障拆遷工作的順利進行，根據國家《城市房屋拆遷評估指導意見》和《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》等有關規定，結合本市...
哪些暫估價項目是必須招標的暫估價項目在以下情形下必須招標：（一）總承包合同中有暫估價的工程、服務或貨物；（二）屬於依法必須招標的項目範圍；（三）達到依法必須招標項目的限額標準。招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨...
勞動爭議訴訟有什麼條件法院審理勞動爭議案件的條件是：(1)當事人必須是勞動爭議的當事人。當事人因故不能親自起訴的，可以直接委託代理人起訴，其他未經委託無權起訴。(2)必須是不服勞動爭議仲裁委員會仲裁而向法院起訴，未...
一、盜竊物品無法估價如何量刑盜竊物品無法估價的，應這樣量刑：首先應當按照有關規定委託估價機構估價，如果是數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；如果是數額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，並...
在徵地拆遷的事件中，對於我們的財產損失，徵收方往往會找一家評估機構來進行評估，然後按照評估機構作出的估值進行賠償。即明律師接下來説的這個案例，就是這樣的一個事件。但不同的是在這個案件中被徵收人對徵收方作出的評...
一、商標侵權中如何合理估價?1、一般只能委託評估機構進行合理估價，商標權是權利人所擁有的一項重要的無形財產權，恰當評估其價值，有助於權利人權利的行使和保護。通常情況下，在商標侵權訴訟中，在商標權人許可他人使用其注...
夫妻離婚對共同所有的房子進行分割的時候，往往都是一方實際取得房子的所有權，而對另一方進行折價補償。那此時首先就要知道房子的價值是怎樣的。究竟夫妻離婚房子怎麼估價才好呢?接下來，本站小編就來告訴你具體答案。一...
勞務分包合同1、《建設工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同正式文本一式4份原件;3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同，還應提交法定代表人授權委託書原件;4、招標工程，應提交招標文件和“建...
一、個人轉讓著作權的市場估價税費一般是多少錢？個人轉讓著作權的市場估價税費是會結合具體的收入來進行確定；轉讓個人著作權税費一般為幾百到幾千不等，可以結合以下規定計算納税金額：根據《中華人民共和國個人所得税法》...
工程變更估價的原則是什,具體規定有哪些工程變更估價的原則：已標價工程量清單項目變化估價原則；施工方案改變造成措施項目變化的估價原則；中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則。法律依據：《建築法》第十八...
房地產估價是房地產行業必不可少的環節。那麼，最新房地產估價的類型有哪些？房地產估價的分類標準是什麼？房地產估價的類型是怎麼劃分的？房地產估價報告應做到哪些方面？房地產估價按估價目的進行分類，主要有下列類別：1.土地使...
裝修估價時計算的注意事項有什麼1、價格時點由於建築裝飾材料價格變化較快，應注意採用兩個時點，即裝修作業當時與拆遷時點。分別採用時點下人工材料機械價格計算其工程造價。這是因為作為被拆遷人不是主動的到市場上將...
解除委託合同委託合同解除的方式，第一個就是根據雙方的意願來解除合同，委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行，其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時，可以解除合同，在沒有任何理由的情況下，委託人只要將解...
委託估價合同通用版委託估價方：____________(以下簡稱甲方)受理估價方：____________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：一、甲方因______的需要，委託乙方對下列房地產在______年____...
律師解析：1、拆遷房屋價值由註冊房地產估價師實地查勘後，根據拆遷房屋的實際情況和市場情況，選擇一種或者多種評估方法進行評估。2、被徵收房屋的類似房地產有交易的，應當選用市場法評估；被徵收房屋或者其類似房地產有經濟...
房地產估價委託合同書範本甲方：地址：電話：傳真：法定代表人：經辦人：乙方：電話：傳真：法定代表人：經辦人：甲、乙雙方經過協商，本着自願平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委託合同書。第一條房地產估價委託內容1.委託估價項目：;2....
有不少夫妻在離婚的時候會因為房產的分割問題而爭論不休，甚至還有鬧上法庭的情況，這顯然會對雙方之間的感情造成更嚴重的影響。但畢竟房產只有一個，並且也無法像現金那樣直接一家一半，往往是一方取得房產的所有權，而對另一...
企業併購估價的基本方法有：1、貼現金流量。即用貼現現金流量方法確定最高可接受的貼現率(或資本成本)。2、資產價值基礎。資產價值基礎法是指通過對目標公司的資產進行估計來評估其價值的方法。目前，國際上也有通行的資...
解除委託合同委託合同解除的方式，第一個就是根據雙方的意願來解除合同，委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行，其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時，可以解除合同，在沒有任何理由的情況下，委託人只要將解...
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