關於買賣雙方的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解析：房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任：(1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時，應達到雙方約定的基本入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內賣方應達到入住條件；否則視為違約、賣方逾期交房。(2)賣方...
有買賣雙方簽字但沒按手印的合同有效嗎有買賣雙方簽字，但沒按手印，這樣的合同有效。根據我國相關法律規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，合同雖然沒有按手印但是有當事人的親...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房屋買賣雙方應明確約定如下違約責任：(1)賣方向買方交付房屋即通知買方入住時，應達到雙方約定的基本入住條件，入住日期按雙方約定的一定期限順延，該期限內賣方應達到入住條件；否則視為違約、賣方逾期交房。(2)賣方行為已構...
一、買賣雙方和中介口頭解除合同合法嗎？買賣雙方和中介口頭解除合同是合法的，但是證明力有一定的問題或難度;最好有書證;只有證人，很難能讓法院確信債務的真實性。《中華人民共和國民法通則》第五十六條規定：“民事法律行...
只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議，應當按照協議約定認真履行，如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後，雙方應當協商解決，如果協商不成，可以到法院起訴。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同...
新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
律師解析：可以的，買賣雙方可按市場價與中介經紀討價還價。二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據物價部門有關規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
不是都負責任。以買賣或者其他方式轉讓拼裝或者已經達到報廢標準的機動車，發生交通事故造成損害的，由轉讓人和受讓人承擔連帶責任。轉讓拼裝或已達到報廢標準的機動車，本身已具有違法性。因此，民法典對買賣等方式轉讓拼裝...
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來説，經常需要進行一個投標和招標的這...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
一、同一份居間合同能否與買賣雙方都簽訂《民法典》（自2021年1月1日起施行）將居間合同定義為中介合同。《民法典》第九百六十一條規定：中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付...
進行房屋買賣交易時，買受人除了要注意簽訂房屋買賣合同外，最為重要的就是辦理房屋過户登記，辦理過户登記後，才擁有房屋的所有權，那麼民法典房屋買賣雙方自己過户需要多長時間?本站網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。精...
國際貨物買賣合同在國際貿易交易中是最為重要的一種合同。是各國經營進出口業務的企業開展貨物交易最基本的手段。買賣雙方應履行公約規定的義務。一、賣方的基本義務是按照合同和公約的規定交付貨物，移交一切與貨物有...
（一）買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。2、交易費：3元/平方米。3、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。4、測繪費：按各區具...
一、買賣雙方自建房拆遷補償金應該怎麼劃分?買賣雙方自建房拆遷補償金一般會劃分給買方，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土...
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