關於房屋建築的法律百科
設備租賃税率1、2016年5月1日起，不動產租賃服務税率為11%。2、一般納税人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計税方法，按照5%的徵收率計算應納税額。納税人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不...
律師解析：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀...
《房屋建築工程施工旁站監理管理辦法》第一條為加強對房屋建築工程施工旁站監理的管理，保證工程質量，依據《建設工程質量管理條例》的有關規定，制定本辦法。第二條本辦法所稱房屋建築工程施工旁站監理(以下簡稱旁站監理)...
房屋建築合同範本合同範本1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承...
建築質量做司法鑑定嗎建築工程司法鑑定是指依法取得有關建築工程司法鑑定資格的鑑定機構和鑑定人受司法機關或當事人委託，運用建築學理論和技術，對涉及訴訟活動的建築工程質量、材料和安全等與建築工程相關的專業性問題...
房屋建築工程竣工驗收流程房屋建築工程竣工驗收：1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；2、審閲建設、勘察、設計、施工、監理單...
一、房屋建築工程總承包三級承包範圍是多少？三級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建築工程;(2)高度70米及以下的構築物;(3)建築面積...
一、房屋建築工程質量鑑定資質是什麼《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第十三條監督人員應當具備下列條件：(一)具有工程類專業大學專科以上學歷或者工程類執業註冊資格;(二)具有三年以上工程質量管理或...
房屋建築工程質量保修合同書發包人（全稱）：____________________________承包人（全稱）：____________________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》...
房屋建築工程監理資質承包範圍：(一)綜合資質：可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術諮詢等相關服務。(二)專業甲級資質：可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以...
律師解析：房屋建築糾紛解決方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三...
建築工程施工合同是什麼建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件並...
北京市房屋建築修繕及裝修工程施工合同甲種本工程名稱：_______________________發包人名稱：_____________________承包人名稱：_____________________合同編號：__________粘貼印花税票處第一部分協議書發包人（全稱）：_________...
什麼是房屋建築工程承包合同房屋建築承包合同就是需要建房者和承擔建房者雙方就房屋建築這一工程就各自的責任、權利與義務通過談判，以合同的形式確定，並受法律保護的契約性文件。...
一、房屋建築工程分包合同需要包含什麼內容?房屋建築工程分包合同需要包含的內容有：包方、承包方以及工程的名稱、工程承包範圍的概述、工程承包的項目、內容以及單價的信息、工程款的付款方式、甲乙雙方的責任細分等...
房屋建築工程質量保修是指房屋在竣工驗收後，在規定的期限內對於房屋出現問題的無償修復行為。我國有統一的房屋建築工程質量保修辦法，那麼湖南省房屋建築工程質量保修辦法保修時間規定有什麼呢?根據規定房屋防水保修為5...
特殊的房屋建築1、立體庫房立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按結構層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。2、場館看台有永久性頂蓋無圍護結...
房屋建築質量問題引起裝修賠償，該由誰付施工合同即建築安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建築安裝工程，明確相互權利、義務關係的合同。法律諮詢：我於2009年10月購買湖北三江房地產開發公司開發的位於湖北宜...
不少地區新蓋了許多的建築，在建築工程進行之後工程質量管理就是人們所關注的問題，質量管理的嚴格程度直接影響了使用者的安全，房屋建築工程質量管理條例出台就是為了解決這個問題的，房屋建築工程質量管理條例的重要性是什...
一、和解或調解工程承攬合同爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解。二、仲裁工程承攬合同當事人如果不願意和解、調解，或者和解、調解不成功，可以根據達成的仲裁協議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁。三、訴...
房屋建築工程質量保修書(示範文本)發包人（全稱）：___________________承包人（全稱）：___________________發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對...
房屋建築高空墜物找誰投訴？發生高空墜物可以找管理員或才開發商投訴；高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。即如果是在業主户內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，由物業賠償。見民法典的相關條...
一、房屋建築工程分包合同注意事項有什麼?簽訂房屋建築工程分包合同時應注意的其他問題：1、質量條款不應採取主觀標準質量條款通常包括“質量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。2、多種方式結合約定承包範圍...
房屋建築承包合同標準範本房主：(稱甲方)建築施工隊：(稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴...
一、預算定額的概念編制施工圖預算時，計算工程造價和計算工程勞動力(工日)、機械(台班)、材料需要量的一種定額。預算定額一般是一種計價的定額，在工程建設定額中佔有很重要的地位，從編制程序看它是概算定額編制的編制基...
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