關於爛尾的法律百科
律師解析：買的房子爛尾處理途徑如下：1，開發商逾期交付房屋屬於違約行為，購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時間較短，那麼購房者就...
一、開發商跑路成爛尾的處理方式是什麼？首先，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。其次，如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後...
現在物價提升，大家現在都不再往銀行存錢賺取利息，而是買房子等着升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題，就是買到爛尾樓，對於買房子的人來説，買到這個爛尾樓，不僅賠錢，而且在銀行貸款買房的錢也還不上，所以這樣既得...
一、樓房爛尾最終怎麼處理?樓房爛尾最終怎麼處理應當是根據當地的政策來進行確定的，比如説公司破產或者是當地的政府接盤。由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就...
律師解析：安置房爛尾維權如下：房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，向房地產管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
工程合同履約擔保金是什麼履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種...
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續，但樓盤項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象，浪費土地資源同時也會破會投資者信心，增加銀行的不良資產，對居民生活帶...
一、房子備案了爛尾怎麼辦?如果開發商破產樓房爛尾，千萬不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權債務關係在之後法院的拍賣破產償...
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程序需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...
一、住宅爛尾怎麼維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產...
推薦：工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申請">工程款支付申請現代社會，對於一項工程來説，承包方需要...
一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，...
律師解析：業主是可以直接退房的。爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投資者信心。對居民生活帶...
破產重整破產重整是企業破產法新引入的一項制度，是指專門針對可能或已經具備破產原因但又有維持價值和再生希望的企業，經由各方利害關係人的申請，在法院的主持和利害關係人的參與下，進行業務上的重組和債務調整，以幫助債務...
由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果...
一、房子爛尾了可以申請停貸嗎?房子爛尾了可以申請停貸，但是能不能夠同意的話，是需要根據銀行來進行判斷的。從法律的角度來説，這種維權方式是不可取的。要知道和開發商的購房合同與和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立...
一、購買商品房後房屋爛尾怎麼辦?購買商品房後房屋爛尾的，可以追究開發商的違約責任，並要求退房。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據《民法典》第五百六十三條的規定，...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還有徵信問題，徵信在當今社...
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼，如果要求開發商承擔違約責任賠償損失，退回購房款，解除購房合同。如果打官司贏了，法院判決解除購房合同，想辦法執行回來款物，還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
一、樓盤爛尾按揭貸款如何辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是説不過去的，法律也不允許。銀行會找打官...
一、房子爛尾了還還房貸嗎?第一，購房者遇到此類事件，要保留所有合同資料，可以與開發商方面，相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的，後面開發商還會繼續將房產完工的，那該還的房貸還是要還下去。第...
房屋裝修爛尾怎麼賠償【問題解析】對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估...
一、商品房爛尾業主怎麼辦？房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房...
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