關於出租方的法律百科
承租人擅自轉租，出租方是有權解除租賃關係的。【法律依據】《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應...
一、出租方對承租方的侵權責任有哪些(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危...
一、出租方承擔商户專利侵權責任嗎出租方不承擔商户專利侵權責任，專利侵權責任由侵權人承擔。《民法典》第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推...
一、出租方承擔商户專利侵權責任嗎?出租方不承擔商户專利侵權責任，專利侵權責任由侵權人承擔。《民法典》第一千一百六十五條【過錯責任原則】行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定...
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這...
出租方違反合同相關條款，就按照合同約定的違約責任處理;如果合同中沒有具體約定違約賠償條款，當事人可通過協商來確定違約責任。【法律依據】《民法典》第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃...
房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...
一、物業租賃合同出租方違約怎麼辦另一方可以解除合同。《民法典》第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合...
租賃合同出租方違約責任怎麼算1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、出租方的義務主要包括哪些1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時解除合同。...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
在大城市打工的外地人，很多人是通過租房來解決住宿問題的。不管是通過中介，還是和房東直接接觸，都需要簽署一份房屋租賃合同。在合同條款中，租客要特別注意違約條款，其中對出租方違約責任、違約賠償範圍及違約金等要做出明...
出租方租賃合同關於上述問題的解析如下：出租方租賃合同出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
交通事故賠償可以分期付嗎？對方同意即可，可以分期付。交通事故賠償一般包括以下項目：受害人受傷未致殘的，醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費等。受害人因傷致殘的，醫療費、誤工費、護...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、簽完租賃合同出租方違約責任包括哪些租賃合同的違約責任包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的...
一、出租方是房東嗎?出租方是不是房東，大部分是房東或二房東，有的是中介來的。出租人就是出租房子的房東，承租人是租房子的租客。如果房東跟房子所有權人是同一個人，那麼出賣人就是出租人，如果房東不是所有權人，則出賣人為...
房屋租賃出租方注意事項1、房東要核實承租人房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信...
租賃合同出租方違約責任怎麼算1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租...
一、出租方的主要義務有哪些1、將租賃物移交承租人使用、收益。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人使用、收益，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可隨時解除合同。因...
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。當然，就目前而言，我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税，並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這...
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