關於項權的法律百科
一、辦理他項權登記什麼意思?他項權利登記是指設定抵押、典權等他項權利而進行的登記。申請他項權利登記，權利人應提交的證明文件有(1)以地上無房屋(包括建築物、構築物及在建工程)的國有土地作為抵押物的，應提交國有土...
他項權個人徵信，人民銀行對個人徵信分為5個等級，有正常，關注，次級，可疑和損失五大類，對於徵信查詢不符合要求的，辦理他項權證時，銀行為了保全資產，一般不能審批，個人徵信損失是指完全沒有履行還款義務的可能，可疑是指明顯存在違...
一、他項權抵押是什麼意思?他項權是我國特有的概念，其全稱是他項權利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行為設定，並依照法律規定登記的權利。...
他項權合同一般是借貸人和債主簽署的一個合同，有他項權證就證明債主都此房屋有着一定的權利，那麼他項權利人合同中的土地他項權有哪些?在合同中一般規定的權利有很多如土地租賃權、抵押權等，下面就由本站小編來為您具體...
一、他項權的房子如何過户?正常是不能轉讓的，我國合同法對債權轉讓的範圍做了限制。二手房買賣、繼承房屋、贈與房屋的時候其實都是會涉及到房產過户的問題，只有將房產過户到了自己名下，那麼才算是從法律上獲得了房屋的...
一、他項權註銷的流程是怎麼樣的？房貸全部還清後，銀行把他項權證還給自己，自己到房產交易中心把他項權證給房產交易中心註銷。然後房產證上蓋個章，表示自己擁有此房產的完全產權。具體可以聯繫一下交易中心。他項權證指在...
在我國房屋抵押證他項權項什麼意思房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。他項權證也就是...
一、房屋抵押他項權期限是多久?房屋抵押他項權期限是多久，我國法律當中並沒有作出明確的規定。他項權證的“有效期”實際上是債務清償期，時間長短是依債務期限而定。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權...
一、他項權抵押不出具銀行就不會放貸嗎?他項權抵押不出具銀行是不會放貸的，一般來説，銀行只有拿到房屋他權證後才會審批放款。如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查...
看來現在很多人對於他項權真的是一無所知的，當初銀行之所以必須要憑藉他項權才放款為的就是出現借款人還不了錢的這種狀況，所以他項權證在中間是起到一種制約的作用的。就是基於對他項權的不理解，所以才有人根本就不知道...
可能不動產證和房屋他項權證在我國也是剛開始實行，目前絕大多數的省份也並沒有將房屋他項權證的抵押登記工作全面的落實到位，所以很多第一次購買商品樓需要貸款的業主在聽到銀行的工作人員提到他項權證以後也會覺得非常...
一、一般房產的他項權人是誰?一般房屋他項權利人就是銀行或者典當行。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項...
貸款還完房產抵押他項權怎麼取消?需要去房管局辦理註銷抵押手續，需要攜帶結清證明，註銷抵押申請書，兩證，他項權證明以及身份證等資料。從目前的還款情況來看，貸款結清方式主要有兩種：一是正常結清;二是提前結清。前者是指借...
房屋的他項權，就是除了擁有房屋的所有權還有使用權之外的其他權利的總和就是他項權，關於他項權，一般在買房的時候，銀行需要有他項權證進行抵押，才會如數的放款給我們買房子。那麼關於他項權的註銷很多人都有不理解的地方。...
社會文明和法律體制在不斷進步的同時，對於很多過去一些不太完善的登記管理制度國家都進行了全面的深化改革，所以同樣的一件事情只不過是換了一種比較新穎的説法就會讓很多人覺得比較疑惑。比如説現在房屋的抵押都會伴隨...
擁有對房屋的他項權才能對房屋進行行駛的權利，那麼在我國對於房產他項權抵押預告登記的效力是否有優先受償權這一問題，下面就由小編為大家整理相關法律內容，大家可以進行閲讀，來解答自身對於他項權等一系列問題的疑惑。一...
二手房房屋產權怎麼查房屋產權的取得方式如下：1、通過購買取得;2、通過建設取得;3、因為受贈取得;4、因為抵押取得;5、因為繼承取得。綜上，是關於“買二手房如何查詢房屋產權”以及“二手房房屋產權怎麼查”的有關房屋...
標準的民事起訴狀格式（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法...
房產的他項權是其他人對房產的權利，一般情況下是指抵押權。他項權證由相關部門頒發，權利人收執。房產證是指通過購房，取得合法使用的權利。那麼，他項權證到哪裏辦理?房產證與他項權的含義是什麼?小編蒐集了有關材料，一起來...
房屋他項權抵押時效，依據我國民法典，房屋他項權是指債務人履行債務的期限，如果債務人到期沒有履行債務，抵押權人應當在抵押期滿3年以內行駛抵押權，即抵押權利行駛期間，債權不同於產權，所有權沒有期限，債權期滿之日，應當計算訴...
我們都知道只要是抵押或者是按揭買房的話，都會登記一個他項權證，他項權證是銀行或者債權人所擁有了，如果是你沒有還清債務的話，他項權證的權利人就可以進行拍賣，那就來了解一下房屋的他項權幾年有效期？下面就來聽聽小編的看...
很多人對於房屋的他項權證不是很瞭解，但是它又是房屋產權中的一個重要部分，不應該被忽視。接下來，小編彙總和整理了一些相關知識，對做房屋他項權流程以及房屋他項權證進行具體介紹，希望對大家以後辦理這一證件有所幫助!一...
其實房產他項權説起來對我們的生活不會產生什麼大的影響的，只要我們能夠正常的每個月按時得償還銀行的貸款，可確實有些人生重大變故可能就會導致在還貸的時候發生了意外狀況的，而房產他項權證就是銀行為了避免發生這種意...
我們都知道現在買房子的時候，除了辦理房產證之外，還要辦理一個房屋他項權證，那麼辦理他項權需要帶什麼資料?首先要準備的就是申請表抵押人身份證，還有結婚證或者是未婚證明，借款抵押合同和房屋所有權證，還有房屋的評估報告，...
一、解押後他項權證歸誰歸自己，但是要進行一些變更手續才能使房屋的所有權徹底歸自己，因為貸款後你雖然可以拿到房本，但你留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存着當地房管局印製的他項權證，你的貸款結...
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