關於農房的法律百科

2023-12-01 關於農房拆遷經營損失的補償農房拆遷經營損失數額的計算要與其應繳納税額相對應。拆遷補償金額應扣減自經營以來應繳而未繳的税額(包括補償經營損失額度中的應繳税額)。...

2023-06-19 郵儲銀行房產抵押貸款需要怎麼辦理房屋抵押貸款是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售...

2023-02-05 解除買賣合同法律效力有哪些《合同法》第97條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。根據以上規定，確立了合同解除的兩...

南昌縣農房拆遷補償規定

2023-11-23 南昌縣徵地補償標準是怎樣的【為您推薦】順慶區律師屏山縣律師宿城區律師鎮海區律師華鎣市律師北侖區律師諸城市律師彭山縣律師當某些房地產項目或國家項目需要徵用土地時，就會進行徵地拆遷。土地對每個有家的人都意義...

農房拆遷補償協議

2023-11-16 農房拆遷補償有哪些你好，拆遷補償全國沒有統一標準，房屋拆遷需要結合房屋結構、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、安置補償方案等因素綜合評估，裝修也有補償，補償不合理建議不要同意簽字，及時通過法律途徑爭取，具體問題可...

海鹽縣農房拆遷與補償辦法

2023-04-06 海鹽縣房屋拆遷補償爭議怎麼解決1、行政裁決國務院令發佈的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(...

怎麼辦理農房抵押貸款手續

2019-07-24 農村居民雖然對宅基地只擁有使用權，而沒有所有權，但是對於宅基地上面的住宅是擁有所有權的。也就是説，農村居民可以對自己所有的房屋進行處分，同樣也可以將其抵押貸款。那麼農村房屋抵押貸款手續是怎樣的呢？請閲讀下文了解...

九江農房二次拆遷補償標準

2023-12-09 最新九江市拆遷房屋補償標準1、在拆遷公告規定的搬遷期限內,拆遷人應與被拆遷人依照本辦法的規定簽訂房屋拆遷補償安置協議。協議應當規定補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限和違約責任以及當事人協商確定的其他...

超面積的農房 - 拆遷的時候只能夠補償幾百元一平嗎

2023-04-17 周邊城裏房價都6000了，為啥農村房屋還只補償500/平?700平農房拆遷，只能還房160平，其餘面積賠500/平?長期以來，農村宅基地管理較為寬鬆，農民建房比較隨意。農村房屋普遍面積比較大，有不少自建的多層小樓，動輒四、五百平。一旦...

四川綿陽農房拆遷補償項目

2020-07-27 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

農房宅基地審批程序

2023-04-15 農民宅基地審批程序符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉鎮人民政府審核後，報縣級人民政府批准。...

農村宅基地和農房統一登記發證

2023-12-16 農村宅基地確權登記發證流程1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以户為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織...

農村農房確權是什麼意思

2019-06-29 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

城中村農房拆遷補償

2022-03-15 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

農村宅基地和農房統一發證

2023-12-16 農村宅基地使用證和房產證的區別它們二者的區別如下：1、農村宅基地的產權確權證書，實際上確認的是農民所享有的農村宅基地的使用權而不是所有權，因為農民只是對宅基地上的房屋擁有所有權，對於宅基地只有使用權，宅基地的使...

農房拆遷補償安置

2023-02-14 拆遷户補償安置房標準拆遷補助標準:拆遷補助費每平方米50元。搬遷補助費：按被徵收房屋建築面積每平方米50元計算，每個權證(房屋所有權證或其他合法房產憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費：按被徵收房屋建築面積...

南昌市農房拆遷補償

2023-04-29 南昌市房屋拆遷補償標準是什麼南昌市房屋拆遷補償標準為了適應我市經濟發展，加快城市化進程，保障建設項目順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，經研究，決定對東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、紅谷灘新區農房拆遷補償標...

超面積的農房 - 拆遷的時候只能補償幾百元一平嗎

南昌青山湖區農房拆遷補償

2023-04-29 青山湖區徵地補償安置條例涉及補償的內容是什麼青山湖區徵地補償安置條例涉及補償的內容包括：徵收耕地補償標準;徵收基本農田補償標準;其他税費;徵地工作程序;房屋補償標準;其他地上(下)附着物補償標準;異地安置補助費...

農村農房轉讓協議

2023-04-05 農房安置方式農房安置實行貨幣化安置或現(建)房安置,被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置户部分人選擇貨幣化安置,部分人選擇現(建)房安置。鼓勵貨幣化安置。選擇現(建)房安置的,嚴格按78號令的有關標準進行安...

農房拆遷費遺產繼承糾紛

2023-04-15 調整農房拆遷相關補償補助費標準(一)城市規劃建成區內被安置對象按每人應享受的建築面積每平方米450元給予室內水電安裝等基本裝修費用補助。(二)不屬住房安置對象的，其被拆遷房屋按規定補償標準上浮100%予以補償。(三...

農村閒置宅基地和閒置農房有望激活 - 農民的房子值錢了

2023-07-01 農民朋友請注意了，農業農村部又給大家送來一樁福利，您的農村房屋能掙錢了。農業農村部在7月10日發佈《對十三屆全國人大二次會議第3858號建議的答覆摘要》，表示將開展農村閒置宅基地和閒置農房激活行動。這一次，農業農村...

農房註冊公司後被拆遷的賠償標準

2022-03-17 賠償標準是，拆遷造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內的，補償6個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房...

2023全國統一農房拆遷補償新政策

2024-02-10 全國的拆遷補償政策是統一的嗎2019年全國的拆遷補償政策不是統一的，是由徵收地的徵收部門依據當地徵收的情況制訂的。相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民...

農村宅基地及農房

2021-08-10 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

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