關於解除權的法律百科
一、民法典規定如何行使合同解除權的通知行為人需要以明示的方式通知對方，合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除...
1、租賃物因可歸責於承租人一方的事由而滅失、毀損的，雖然承租人對此毀損、滅失應負損害賠償責任，但是，此時合同如因無法實現目的而消滅，也屬必然，只不過解除合同的權利在於出租人一方，承租人不得主張解除合同，而應承擔債務...
一、應該如何行使合同解除權?行使合同解除權的兩種方式：一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除合同，但如果對方不同意或者不願意解除，還要通過法院或仲裁機構。根據《民法典》來説，只有滿足下面條件之一...
一、出租人解除權時間是否有明確規定?出租人解除權時間沒有明確的規定，法律規定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。比如，如果當事人約定出現某種事由可以在一個月內行使解除權。那麼在...
怎麼行使解除權的期限行使解除權的期限分為兩種情況：1、按照法律規定或者當事人約定的解除權的行使期限行使法律規定或者當事人約定解除權行使期限的，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。比如，如果當事人約定出現某種事...
一、《民法典》違約方合同解除權規定是什麼?違約方也有權解除合同。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十條規定“當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一...
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使，或者經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。【法律依據】《民法典》第五百六十四條，法律規定或者當事人約...
注意事項：一、解除合同通知書應規範書寫，其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權。二、要在合同約定的合同解除權行使期限內，向對方發出解除合同的通知。三、無論通知採取何種方式，應當滿足以下條件：1...
視具體情況而定。如果是在當事人協商一致解除合同的情形下，合同當事人均是合同解除權的行使主體，那麼是構成合同解除權的；如果是在不可抗力導致合同目的不能實現的情況下，當事人雙方均具有解除合同的權利，也就是合同雙方均...
合同解除權可以怎麼行使1.行使解除權的程序必須以當事人享有解除權為前提。所謂解除權，是指合同當事人可以將合同解除的權利。它的行使，發生合同解除的法律效果，因而它是一種形成權。解除權按其性質來講，不需要對方當事人...
無解除權一方可不可以解除合同,法律有哪些規定無解除權一方合同當事人如何與對方協商一致的，可以解除合同；如果對方不同意解除合同的，則解除權一方不能解除合同，如果這一方單方面解除合同的，則會構成違約，是需要承擔違約責...
一、無效合同存在合同解除權嗎無效合同自始無效，無需解除。所謂無效合同，指的是合同不具備生效的要件而且不能補救，對當事人自始不產生法律約束力的合同。而合同的解除是指合同生效後，當具備一定解除的條件時，因當事人一方...
房東包括哪些合同解除權1、法律分析：在以下情況下，房東有權單方解除合同：（1）承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。（2）承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。（3）承租人...
一、什麼是任意解除權所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當事人違約為前提，而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的，合同...
一、因不可抗力致使不能實現合同目的。二、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務三、因當事人一方遲延履行主要債務，經催要後合理期限內仍未履行。四、當事人一方遲延覆行債務...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
承攬合同單方解除權的相關規定是什麼的承攬合同是日常生活中除買賣合同外常見和普遍的合同，我國《合同法》第251條第1款對承攬合同所下定義為：“承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。”根...
出租人要賣廠房解除權有哪些根據買賣不破租賃原則，出租人在租賃期間是無法解除合同的，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人...
合同解除權的除斥期間是不是一年一、法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內不行使...
什麼是任意解除權所謂任意解除權，是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除合同，即不符條件的合同解除，它不以當事人違約為前提，而是完全按照一方當事人自己的意願而單獨解除合同。任意解除合同的，合同也自...
律師解析：合同解除權的行使期限，可以由法律規定或當事人約定。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限的，合同解除權的行使期限為自解除...
企業員工的合同可以約定任意解除權1、合同雙方當事人不能在一份設立權利義務的的合同中，同時約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。2、訂立合同是一種法律行為，具有明確的訂立目的性。合同是...
一、違約方的合同解除權是怎樣規定的?當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事實上不能履行;(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用...
一、行紀合同的任意解除權的情形有哪些?任意解除權，也叫隨時解除權，是指合同一方或雙方可以不需要任何理由無條件地解除已經成立的合同。任意解除權的情形有：(一)承攬合同中的任意解除權。即定作人可以隨時解除承攬合同，...
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