關於下不來的法律百科
期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因，如果並不是因為購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話，那麼這樣的情況下即使導致了延期付款，但也不會被認定構成違約，自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行...
請問公積金貸款下不來該怎麼辦？既然首付已經交了，説明房子的定金已經交了，想退房是不行了。現在你可以看一下，你的公積金賬户裏的餘額，如果公積金貸款下不來的話，可以按照公積金餘額的10倍貸款，不夠的部分使用商業貸款。至於...
買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定，合同解除...
交了首付貸款下不來可以退房嗎交了首付貸款下不來是可以退的。但是要依據雙方簽訂的購房協議的約定，支付一定的違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購...
律師解析：1.貸款下不來房子買不了的，當事人可以與對方重新協商，變更房屋買賣合同，並約定對交出去的首付的解決辦法；2.如果協商不成的，當事人可以請求法院或仲裁機構變更或者解除房屋買賣合同，可以請求要回首付或通過其他方式...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一、房貸下不來可以退款嗎?一般不會退，具體情況協商處理，房地產開發商會讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什麼原因了，要是支付能力的話，一般會要求自己延長還款期限。想退房就要和開發商商量了，即便同意也要支...
律師解答：需視情況而定。律師解析：買房定金交了貸款辦不下來，定金可不可以退，需視情況而定：1、如果是開發商的原因造成，也即開發商沒有取得預售許可證，這時候購房者可以要求開發商退還定金並支付利息損失；2、如果是因為購房者...
現在很多人在購房的時候，往往都是通過按揭貸款的方式來購買的，就需要購房者實際向銀行申請按揭貸款。當然，銀行方面也是會對購房者的條件作出審查，這就意味着可能會出現不批房貸的情況。那一般買房子貸款下不來怎麼辦呢?...
工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
具體的還是要看看合同是怎麼約定的，一般來説如果是因為個人原因沒有批下來貸款的，是不能退首付的。如果是其他原因審批不下來是可以退首付的。按照規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違...
一、二手房貸款下不來是否算違約買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自...
一、住房貸款下不來首付能退嗎?貸款下不來首付能退。根據規定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因...
根據房屋買賣貸款下不來的原因分別處理：1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批准貸款,購房者應該承擔違約責任。2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規定發生變化...
一、買二手房貸款下不來違約麼買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的，由於不屬於雙方的過錯，那麼雙方都不用承擔違約責任。第二、但是如果由於購房人自身...
一、國家規定貸款下不來首付違約金多少?國家規定貸款下不來首付違約金應當根據簽訂的合同來進行認定，如果不是買家的原因造成貸款不下來是不需要支付違約金的。如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能...
一、購房貸款下不來合同違約嗎?簽訂買賣合同之前和上家協商好,如果是銀行沒錢放款或放款較慢則不算違約,如果是自己的資信有問題那隻好自己承擔違約責任了。現在銀行資金收緊,對於商貸放款相對於比較慢,公積金貸款的...
買房子貸款下不來可以退款嗎視情況而定。1.如果是銀行原因搜索,比如額度緊張無法放款,那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。2.如果是因為購房者自身原因，比如徵信...
期房購房貸款下不來算違約嗎要看沒有審批下來的原因，如果並不是因為購房者自身的原因導致貸款出現了問題的話，那麼這樣的情況下即使導致了延期付款，但也不會被認定構成違約，自然也就不用承擔違約責任。《個人貸款管理暫行...
看情況：一、合同對違約金的數額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；二、合同對違約金的數額沒有約定的，以因違約行為造成的實際損失為準，來支付違約金。《民法典》第五百七十...
如果房子首付交完之後按揭辦不下來，會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。...
買房子貸款下不來首付怎麼辦首先在法律規定中，如果貸款按揭沒辦成的話，且購房者又不能繼續支付房款的話，那麼開發商有權解除購房合同。所以，按揭沒辦成首付是否可以退，取決於購房合同解除的後果。在《合同法》規定，合同解除...
視情況而定。如果雙方簽訂了合同，對方不履行，算違約；如果雙方未簽訂了合同，對方不履行，不算違約。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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