關於期房的法律百科
期房貸款買的已經還款5個月了購房合同貸款合同還沒有給怎麼辦一般開發商交首付之日就是籤正式購房之日，你可以看你簽定的名稱是否為《購房》或《商品房買賣》。一、新房的購買流程為：1、認購，交定金2、籤購房、支付首付...
律師解析：購買的期房如果想要退房應當向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續，辦理完退房手續後，開發商需要將全部購房款退還給購房者，但是違約一方要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者...
買期房詳細流程買期房流程：第一步，簽訂認購書，訂購書等預約合同。開發商銷售方應明示預售許可證、商品房備案銷售證明、可預售建築面積、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用權證等等。注意認購書的性...
辦證（一）辦理兩證在所購房屋入住後，出於保障權屬或轉讓售賣的目的，購房者就需要辦理房產證和土地證了。（二）材料準備“兩證”辦理，難在材料準備。一旦按照要求把材料準備齊全，辦證的程序其實很簡單。辦理房屋“兩證”需要的必...
一、期房裝修合同毀約怎麼辦?期房裝修合同毀約，由於合同當事人個人原因而造成的毀約當事人需要按照合同當中所規定的的內容進行一定的賠償。法律依據：民法典關於合同違約的規定：1、由於合同主體方面的原因而造成違約。2...
分期房怎麼辦理他項權證1、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。你向銀行申請房屋抵押貸款，那房產證就得抵押給銀行，但房產證是由房...
公租房可以購買嗎可以。公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需...
交完定金開發商不籤合同的原因是什麼呢。是否可以要求退還定金，需要看你的合同中的定金條款才能確定。交完定金開發商不籤合同的原因是什麼呢。如果根據合同條款可以退的話，可以以書面形式要求退還，但同時協議就解除了。...
怎麼避免二手房被一房多賣1、買房前，查詢房產的所有人選好了房子之後，與賣方進行交易的時候，要確定房產所有權人是和你交易的賣家是同一個人，一套房子不可能同時歸屬到很多人名下，除非是公有產權人，其他沒有例外。交易時，和...
期房轉讓協議甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。一、甲方願將以其名義購買的住宅___市__路__號___(項目名稱)棟單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。二、該房售價為每平方米元，總...
期房合同備案是什麼1、期房合同備案的意思是指開發商在取得預售證後向房產局備案房屋出售信息和價格的過程。2、商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應...
期房土地使用權抵押可以嗎根據我國《房產抵押》第34條規定，以下財產可作擔保物：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和...
期房貸款部分離婚分割是怎麼處理的待房屋取得所有權後當事，人另行起訴解決最終的所有權歸屬問題，未解決歸屬權問題之前,房屋增值部分仍屬於雙方共同房產。期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。離婚...
律師解析：買期房一次性付款方式較好，開盤時一次付清可以享受一定的優惠。購房者可以事先選定購房區域、瞭解樓盤背景與樓盤價格，綜合考慮自身的償貸能力及所購買區域房價計算現階段可購買的房屋總價及均價以此確定使用一...
根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括...
一、期房無力還貸可以退房嗎貸款期房無力還貸可以退房，因為根據相關規定，如果買房以後無力償還，是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然後開具相關證明，才能到當地房管局辦理退房手續。而且銀行也會拿着房產...
期房轉讓糾紛1、購房資格買賣本身在法律上屬於真空地帶，法律效力存在問題；2、你向W受讓購房資格其目的就在於購買房屋，而非購房資格本身，現金土地證被收回，該項目已經停建，不能達到合同目的，你可以要求W退回支付的轉讓費；如果...
違約金賠付你好，據你陳述目前對你不利，但是實際情況違約時間較短，是否給相對方造成實際損失並不一定，因此違約金有希望不用承擔。而且具體是否需要承擔違約金還要看具體合同約定。建議律師看過全部書面材料後，才能給你準確...
買期房詳細流程買期房流程：第一步，簽訂認購書，訂購書等預約合同。開發商銷售方應明示預售許可證、商品房備案銷售證明、可預售建築面積、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用權證等等。注意認購書的性...
請問買期房付款流程是什麼呢流程:1.首先需要與開發商簽訂認購合同並交納一部分的定金。2.交完定金一定時間內開發商會通知我們過去交首付並簽訂《購房合同》，這時第一條中所交的定金就轉為購房款了，款項的性質已經變更...
房子開盤前交的訂金與預約價格不符合能退還嗎？正常情況下，如果賣方可以正常交貨，沒有其他事由，是不可以退訂金的。但如果賣方不能正常交貨，或者有其他規定的可以退訂金情形出現，就可以退訂金。4S店的紅聯單和銀行轉賬憑條，都...
棚户區改造如今，我國包括棚户區在內有大約1.5億平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造計劃，因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃，我國將從2009年開始，對國內煤炭採空區、林場、農墾及華僑農場中棚户區進行大...
二手房買賣合同補充條款的法律效力二手房買賣合同補充協議是為增加合同條款中可供買賣雙方協商的空間，更大程度地維護消費者利益。但因目前消費者的法律知識不足，附件有時就被髮展商利用作為“對付”買家的工具。同時，不...
律師解答：協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：可以協商、調解、仲裁或訴訟：1、協商。指糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，通過擺事實、講道理，達成和解協議，自行解決合同糾紛。2、調解。糾紛的調解，是指雙方當事人自願在第三者...
傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...
熱門標籤
-
黃土
空鋪
養鷹
反擊
蹦迪
後定
未免
長海縣
秀嶼
冠心病
直銷員
生薑
記賬
教書
房選房
補拘期
拆船
海南省
債由
鋪租
葵花
野獸
人認
堆頭
光榮院
嵊州市
接受甲方的領導
化纖廠
臉要
特除
職交五險
點擊數
消防隊
深股
那方出
露臉