關於物業公司的法律百科
一、採購合同糾紛物業公司怎麼起訴1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁...
一、解聘物業公司糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額...
物業公司被解聘後，無權強留在小區的嗎1、物業合同到期，在小區通過業主委員會或業主大會解聘物業公司後，物業公司強留在小區的現象早已屢見不鮮。物業公司強留的原因很多，或是因小區業主拖欠大量物業費，或者乾脆就是盯上了...
起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定，收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係，得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;...
我沒有和物業公司籤合同可以不交物業費嗎1、未籤物業合同，業主也要交物業費。2、根據《物業管理條例》的相關規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對全體業主具有約束力。如果業主委...
省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...
終止勞動合同證明書茲有本單位職工，性別，年齡，身份證號，住址。因，根據《勞動法》規定，該職工自願與本單位解除勞動合同，勞動合同期限為年月日至年月日，解除勞動合同時間為年月日特此證明。員工簽名：手印：(用人單位蓋章)年月日...
物業公司代收費怎樣處理民法典規定，如果物業合同約定物業公司可以代收費的，物業公司可以按約定代收費，如果沒有約定的，物業公司不得代為收取其他費用。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業服務合同內容和形式】...
我家由於屋頂漏雨，從2011年至今沒有給物業公司繳納物業費，現物業公司起訴了請問我該怎麼辦？你不交物業費的行為是不能成立的，建議你和物業公司協商在免去滯納金的情況下，將所欠的物業費交上。另外，屋頂漏雨是屋面防水沒有做...
社區可不可以和物業公司簽訂物業合同1.不可以。居委會社區無權在未經業主大會同意的情況下私自代表全體業主與物業公司簽訂合同，並且物業服務合同是集體合同，其簽訂的主體由法律規定，需要經過法定的程序。只有經過業主大...
物業公司都交什麼税物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業税：税率5%2、城建税：税率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：税率3%4、代扣代繳個人所得税(工資、薪金不含税收入適用税率表)。...
省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...
一、物業公司物業費糾紛舉證有哪些？（一）每賬期催繳記錄：電話、微信、短信，尤其是對物業有較大意見或是有質量問題業主需重點留存好催費記錄;（二）交款通知單派發照片，可從打印到派送階段各拍攝幾張留以備用;（三）扣費通知存檔及派...
個人與物業公司合作協議是怎麼簽訂的呢關於個人與物業公司合作協議的回答為甲方：乙方：根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本着公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業...
物業公司如何履行小區公共收益的公示義務隨着老百姓法律意識逐漸提高，小區越來越多的業主開始重視小區公共收益的收支情況，針對這個問題，物業服務企業應當予以重視。那麼物業服務企業應當如何履行小區公共收益收支情況的...
律師解答：撰寫起訴狀，到法院起訴。律師解析：撰寫起訴狀，到法院起訴。起訴流程如下：一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況，列出訴訟請求。二、帶上起訴狀，證據複印件到當地法院立案庭要求立案。三、立案後等待法院處理。...
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...
一、高空墜物物業公司是不是要承擔責任高空墜物物業公司要承擔責任，但是物業公司可以證明自己盡到安全注意義務的除外。業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔...
一、物業公司預收物業費是不是有法律依據物業公司預收物業費沒有法律上的依據。物業管理公司不得違背業主或非業主使用人的意願提前收費；如果需要預收物業費的，需要經過批准，預收的期限不得超過六個月。如果物業沒有經過...
更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...
物業公司偷税漏税怎麼處罰的，法律有哪些規定物業公司存在偷税漏税行為，可以處三年以下有期徒刑，也可以判三年以上七年以下有期徒刑，偷税漏税會構成逃税罪，這項罪名既可以是單位犯罪，也可以是個人犯罪，如果單位犯罪，要對單位判...
物業公司違約不退費如何投訴撥打12315投訴。1.在消費過程中遇到各種各樣的問題，並且沒有妥善處理，就可以撥打12315進行舉報投訴。2.消費者享有對商品和服務以及保護消費者權益工作進行監督的權利。行動建議：物業公司違約...
我想請教一下怎樣辦理更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的...
物業公司老闆跑路拒絕退錢如何投訴撥打12315消費者服務熱投訴。1.打工商局電話12315工商局是政府主管全市市場監管和行政執法的工作部門，負責市場監督管理和行政執法的有關工作。2.人跑了可以電話聯繫，和對方溝通可以少...
一、業主不交物業費物業公司能要到違約金嗎，如果業主違反物業合同規定，不按時繳納物業費，物業公司可以要求違約金。《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔...
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