關於物業税的法律百科
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算:土地出讓金可分為地面價與樓面價兩種計算方法。地面價為每平方米土地的單價,投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定:首先,土地出讓金有實際成交價的,並且不低於所...
工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓,具體條件:1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關税費,並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...
物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點:1、人工費,管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衞生費用;...
徵收物業税的目的綜觀全球,徵收物業税的目的可以分為兩大類:第一類是為了提高土地和房產的使用效率,防止各類投機行為,如韓國、法國等;第二類是為了增加政府財源,改善公共福利,如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物...
開徵物業税對不同人羣影響一旦開徵物業税,它的税收對象將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上,無論是自住房、商用房、開發房,都會因此受到波及,同樣,從養兒防老到養房防老,再到為物業税而困惑,凡是與房沾邊的人也受到這...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
筆跡鑑定的理論基礎用不同物質在固定相和流動相中具有不同的分配係數這一原理而工作的。在兩相相對運動時,這些不同的物質在兩相中會反覆多次分配,從而達到使不同的物質得到較完全的分離的目的。書寫形成時間檢驗可分為...
律師解析:房產税和物業税區別在於:1、房產税只對經營性用房和出租房徵收,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據。2、物業税則不同,是一種財產税,以財產的持有(不分經營性非經營性)作為課税前提、以財產的價值為計税依據,不...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
酒店發票税點是多少酒店開增值税普通發票的税率是6%。增值税的税率,適用於一般納税人,目前有17%、13%、11%和6%共四檔税率;增值税的徵收率適用於小規模納税人,小規模納税人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
討論物業税,土地出讓金是個不容迴避的問題。財政部財政科學研究所所長賈康就曾指出,開徵物業税面臨的最大矛盾是與現行税費制度的銜接問題,主要體現在土地出讓金的繳納方面。目前開發商繳付的土地出讓金實際上是向政府一...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
徵收物業税有對普通住宅和非普通住宅的區分。國家鼓勵90平方米以內户型的開發和消費,不干預90~140平方米房型的開發和購買,但是對140平方米以上大户型的開發和銷售卻是一直持抑制態度。因此,目前部分專家認為,物業税界定值...
計提税金怎麼計算公式營業税按當期所開發票數總額的5%繳納,營業税的7%為城建税;,營業税的3%為教育費附加;增值税按企業類型分為一般納税人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值税按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
物業税是什麼?請問物業税税基是如何評估的?目前空轉的物業税徵收有兩種計算模式,兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長温來成告訴記者,如果房屋是自住,以房產評估價的70%為基準,徵收税基的1.2%為物業...
物業税開徵的必要性是什麼?有誰瞭解?住宅物業税改革的基本框架是,將現行的房產税、城市房地產税、土地增值税以及土地出讓金等税費合併,轉化為房產保有階段統一收取的物業税,並使物業税的總體規模與之保持基本相當。這樣一...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
物業税空轉的產生2010年初,關於物業税“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實,但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日,滬深股市大盤雙雙上漲,但眾多房地產股卻受這一消息襲擊...
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