關於算二的法律百科

2023-04-11 北京二套房契税怎麼算一、營業税税率為5%。對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業税，按售房收入全額徵收營業税;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業税;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按...

第一套房沒貸款再買房算二套房嗎？

2019-12-19 一、第一套房沒貸款再買房算二套房嗎?第一套房沒貸款再買房算二套房，以下是認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭範疇的。...

買商鋪算二套房嗎

2024-02-28 我在石家莊有套商鋪，貸款沒結清，再買住房算二套房嗎一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房――算首套。二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房――...

不同的城市算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

許昌儲藏室算二套房

2023-12-01 購房合同贈送儲藏室沒寫還有儲藏室的產權嗎？住宅公寓裏的儲藏室分為有獨立產權的和非獨立產權的兩種。前者位於單元的地下層，有獨立的空間，如同住宅，可以買賣並登記發證；後者只是樓道的空閒公用部位，不能獨立登記發證。你首...

同省不同城市買房算二套房嗎

2021-07-06 在如果你有購房計劃那你一定要先搞清楚今年的房貸政策!雖然很多地方已經取消了限購政策，但無論是公積金貸款還是商業按揭貸款還有一些限貸的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及對房貸新政中認貸不認房，本站網小...

異地購買房產算二套房

2023-03-31 異地買房算二套房嗎？哪位曉得？你好，異地買房算第二套房貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。9、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻...

農村有房在城市買房算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

不同城市購買算二套房嗎

2021-07-06 由於國家的相關政策限制，已經擁有一套住房的朋友在購買第二套住房的路上經常遇到很多阻礙，但是更多購房人遇到的首要問題是資金短缺，因其第一次購房已經消耗了大部分資金，那麼二次購房就需要有一個合理的省錢計劃了。那麼...

曾經有住房貸款算二套房

2023-11-29 二套房貸款利率怎麼算按照貨幣資金借貸關係持續期間內利率水平是否變動來劃分，貸款利率可分為固定利率與浮動利率。浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。借貸雙方可以在簽訂借款協議時就...

有宅基地算二套房嗎

2024-02-28 請教一下農村宅基地算二套房嗎？不算的，農民的不算的，農民的宅基地是受法律保護的，嚴格來説城裏人是不能到農村進行房產投資的。對幾套房等限購措施哪是相對商品房，等城市房產。是受法律保護的，嚴格來説城裏人是不能到農村進...

不同城市算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

宅基地確權後是否算二套房

2024-04-01 宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...

異地購房算二套房嗎

2023-03-31 異地二套房貸款政策異地貸款算二套房嗎p>主要看房管局是否能查到你的房產信息。一、如果父母名下無房、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄：目前公積金貸款政策也...

有套安置房再買房算二套房嗎

2022-11-14 賣了套房，再買房算第二套房嗎具體情況具體分析：假設1:您剛賣的房子當時是全款購買，現在賣了，且您現在名下無房的情況下，那麼現在您購房屬於首套，貸款也算首套，過户也算首套；假設2：當時您這房是採用貸款的方式購買，現在賣了，那麼...

在兩個城市買房算二套房嗎

2021-07-06 在如果你有購房計劃那你一定要先搞清楚今年的房貸政策!雖然很多地方已經取消了限購政策，但無論是公積金貸款還是商業按揭貸款還有一些限貸的政策，你要了解如何算首套房，如何算二套房，以及對房貸新政中認貸不認房，本站網小...

首付離婚算二套房契税

2024-02-05 第二套房契税怎麼算二套房契税算法，購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税標準徵收。二套房契税各地徵收標準其實各不相同，大多數城市對於第二套房契税一律徵收3%，當然也有城市在3%-5%的幅...

車庫算二套房嗎

2021-10-19 房屋買賣需要依法繳納契税，這個可能所有人都知道。可是，購買車庫是不是一定要繳納契税，這個問題可能大多數人不是太清楚。本站網小編就帶着這個問題，專門到房管部門和税務部門進行了詳細諮詢，併為大家整理出來以下內容，希望...

婚前房產算二套房嗎

2019-09-22 對於一些有錢人而言，可能在結婚之前自己就已經有了一套房產，而在結婚之後如果再購買一套房產的話，那麼此時是否算二套房呢？相信很多人都想了解這方面的問題，下面就讓本站小編為您做詳細介紹。“二套房”是第二套普通自住房...

不在同一個城市買房算二套房嗎

2021-07-06 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

有拆遷安置房再買房算二套房嗎

2023-04-17 南昌住房公積金提取條件、如何提取？1、住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定將本人住房公積金明細賬户內的存儲餘額全部或部分提取出來的行為。2、住房公積金管理中心是住房公積金提取的審批主體。3、住房...

有單位集資房再買房算二套房嗎

2024-03-06 在異地買房算二套房嗎異地購房算二套房根據新的規定，以下幾種情況將被認定二套房：1、借款人頭次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房...

對於網籤備案算二套房？

2020-02-01 一、對於網籤備案算二套房？根據法律規定網籤備案不算二套房，是否是屬於一套房屋和二套房屋的話，它是要根據當事人名下所擁有的房產的信息狀況來進行一個判斷的，因此並不能夠僅僅靠這樣的一種網籤備案來進行一個判斷。根據...

在我國沒有結婚證再買房子算二套房麼？

2022-02-27 結婚證對於婚姻關係來説就像我們所使用的身份證是一樣的，可是有一部分人員也真的是思想特別僵化的就認為結婚證對於婚姻關係不會有本質的影響，雙方都已經在一起奮鬥了很長時間，甚至要決定購買第二套房子了，但是考慮的一個...

異地購房算二套房

2023-03-31 異地二套房貸款政策異地貸款算二套房嗎p>主要看房管局是否能查到你的房產信息。一、如果父母名下無房、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄：目前公積金貸款政策也...