關於建築物的法律百科
收回土地使用權後,地上建築物怎麼處置按照現行法律法規，擅自改變土地用途的，應無償收回國有土地使用權。由於地上建築物的所有權與土地使用權具有不可分割性，收回國有土地使用權的同時，應一併收回地上建築物，但應給予原所...
建築物區分所有權1、這是一起典型的相鄰權糾紛，不是什麼建築物區分所有權，跟所有權沒有關係。是在物業使用過程中產生的相鄰權糾紛。2、對方噪音騷擾，你們可以與業主（街道辦）協商，協商不成，可以蒐集相關證據向法院提起民事訴...
《侵權責任法》第87條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償該規定對擔責者進行了限定，令可能的建築物使用...
“固定資產——房屋建築物”屬於什麼科目固定資產科目是一級總賬科目，屬於資產類賬户按照會計準則規定：固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：（一）為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的；（二）使用壽命超過一個會計...
建築物脱落致人損害糾紛律師費如何收一、按件收費一般無財產爭議性質的案件，比如僅解除婚姻關係的離婚案件、撫養權爭取案件，都是採取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。二、計時收費一般在律...
怎麼劃分交通事故責任交通事故當事人的責任，是由公安機關按照事故現場勘驗和調查的事實，依據交通法規而作出的鑑定。它是以責論處、處罰得當、賠償合理的基礎，將直接關係到當事人要承擔刑事、民事和行政責任問題。因此，必...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
建築物與建設用地使用權是否可以分開抵押不可以。以建築物抵押的，該建築物佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。抵押人未一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。風險...
高空墜落物侵權責任是什麼在高空墜物致人損害案件中，“證明自己不是侵權人”並不是對當事人主觀上是否存在過錯的推定，而是對於高空墜物的侵權行為本身和損害事實之間因果關係的推定，不能把因果關係與當事人的主觀方面混...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
安置房交房產税嗎安置房，不屬於正規商品房產，在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後，繳納土地出讓金和契税等税費之後，辦理下正規商品房房產證契税證，以及土地證之後，才可以自由買賣交...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
最新的對拆除建築物的會進行補償嗎危房拆除有補償，危房拆除補貼計算標準如下：1.房屋價值補償按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。2.搬遷費和臨時安置費具體數...
律師解答：可以。律師解析：工業用地的建築可以買賣轉讓，但是工業用地的所有權不能轉讓，因為其所有權歸國家所有。符合條件的，經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批准，其劃撥土地使用權和地上建築物、其他附着物所有...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
建築物脱落致人損害糾紛律師費收多少一、按件收費一般無財產爭議性質的案件，比如僅解除婚姻關係的離婚案件、撫養權爭取案件，都是採取按件收費的標準進行的，根據不同的案情收費一般在5000—20000。二、計時收費一般在律...
對於沒收的地上建築物如何處置，目前國土資源管理法律、法規無具體的規定。《行政處罰法》第五十三條規定：除依法應當予以銷燬的物品外，依法沒收的非法財物必須按照國家規定公開拍賣或者按照國家有關規定處理。罰款、沒收...
建築物是指各種材料生產出來的具有各種使用價值的建築物、構築物，是人可以在其中進行生活或生產活動的、固定於土地之上的房屋或其他場所，如住宅、辦公樓、廠房、庫房等。違章建築物本身仍然是物的一種，在有關行政主管部...
現代社會中，人口在不斷增長，高層建築也越來越多，而由此產生的建築物區分所有的現象日益增多，要理清建築物中各個業主之間的專有和共有關係，首先就應該瞭解法律關於建築物區分所有權的有關規定。那麼它的相關規定都有哪些呢...
房產、建築物拆遷怎麼補償企業的經營性用房主要有工業廠房和倉庫,也有部分住宅和辦公房，具體的補償面積以相關房產證明登記的建築面積為計算標準，因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經實際丈量確定。企業房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
我想諮詢下建築物高空墜落侵權責任如何承擔一、《侵權責任法》第87條規定：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補...
建築物區分所有權建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。建築物區分所有權將建築物的特定部分作為所有權的標的，嚴格而言，與物權客體須為獨立物，以及一物一權主義原則不相符合。但是依社會觀念，一...
違章建築買賣合同效力如何認定房屋購買合同無效，違章建築無法取得房屋預售許可證，依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當...
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擾亂社會公共秩序。設置“同居保證”違背了這一原則
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