關於地上的法律百科

2023-04-23 集體建設用地上能建加油站嗎1、一般加油站由經百貿局管理。新建加油站必須符合加油站布點規劃。2、加油站用地必須符合土地利度用總體規劃和城市規劃。也就是説必須是建設用地。否則必須辦理農地轉用，廣東可以直接使用...

2022-02-27 小區地面停車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施，實際上並無建築物，其本質屬於土地使用權，不能辦理產權登記。開發商將商品房向業主出售後，建設範圍內的土地使用權歸屬全體業主。因此，地面停車位的權益作為附屬設...

2022-02-26 我們的國家現在發展的非常迅速，發展迅速會帶來什麼問題呢？沒錯，那就是基礎建築問題，基礎建築需要用地，但是我們國家的地也是有限的，難免與耕地發生衝突所以我們國家對於這件事也有相關規定。那麼如果耕地上有青苗徵地年產值...

徵收土地，地上青苗卻沒有補償，合理嗎？

2020-08-15 一、徵收土地，地上青苗卻沒有補償，合理嗎?不合理，徵收土地時，要對地上附着物進行補償。地上附着物及青苗補償款是一個集合範疇,包括地上附着物補償費和青苗補償費。地上附着物補償費指國家建設依法徵用土地時對被徵地農民...

地上車位要交物業費嗎

2021-10-01 房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

青苗和地上附着物是怎麼補償的

2019-12-06 青苗和地上附着物是怎麼補償的《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅...

土地流轉後地上附屬物怎麼補償

2023-03-25 濟南市房屋拆遷附屬物補償標準是什麼一、濟南市房屋拆遷附屬物補償標準濟南市房屋拆遷附屬物補償標準出台於2007年，見於已出台的《〈濟南市城市房屋拆遷管理辦法〉實施細則》。其中，規定了拆遷房屋附屬物補償標準，並提出...

土地租賃地上建築辦證

2021-11-26 關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例土地...

對於地上林木怎麼補償

2023-12-15 對於地上林木怎麼補償對於地上林木，一般參照市場價值進行補償。1、國家徵收土地，按照法律的規定，必須先辦理徵地手續。然後按照徵地的標準來進行補償，這個標準是由省級人民政府頒佈的，針對土地，林地，魚塘等都有明確的規定。2...

地上附着物拆遷補償合同

2023-12-02 地上附着物補償(六)被徵收土地上有地上附着物的，應對地上附着物給予補償。地上附着物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建築物和構築物。(七)地上附着物的補償，可由徵地方與被徵地方協商確定補償標準，協商不成的，拆除單...

土地使用權與地上建築物有什麼關係？

2021-09-23 現行的法律法規所採取的嚴格的房地產權一致原則，也就是房屋所有權人與土地使用權人主體一致原則，為了貫徹這一原則，確立了房屋和土地使用權一同處分原則。這一原則的通俗表達為：“房隨地走”和“地隨房走”。具體體現為土...

在外地上小學需要什麼證件

2023-06-23 在外地上小學需要什麼證件異地户口上學政策：外來務工就業人員子女入學條件：1、父母至少一方與本地用人單位簽訂勞動合同或辦理工商營業執照，並務工一年以上;2、父母至少一方持有本地公安部門核發的""居住證""，另一方...

宅基地轉讓時地上建築物

2023-04-26 宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...

在臨時用地上能建造永久性住宅嗎

2023-04-26 在臨時用地上能建造永久性住宅嗎在臨時用地上不能建造永久性住宅。《土地管理法實施條例》第二十七條規定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再...

安徽徵地補償地上附着物

2021-10-18 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

租賃地上附着物的合同效力

2023-12-15 地上附着物的補償地上附着物補償費指國家建設依法徵用土地時由用地單位支付給被徵地單位的對地上物損失的補償數額。在所徵用土地範圍內有需要遷移的電線，通訊電纜，廣播線，以及公路鐵路等需要和相關部門進行協商，初步核定...

土地使用權與地上建築物權利主體應該一致

2023-04-16 土地使用權屬不清地上建築物拆除重建合法嗎你是自己想拆除還是別人拆呢？rr違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。違章建築即是違反國家...

2024天津市徵收土地地上附着物

2024-03-20 土地徵用，地上附着物的陪償補償不合理，果園補償有如下方面：土地補償、附着物補償、預期收益折現補償、基礎設施補償。果園補償的方法有：成本法、收益法、恢復法。果園補償的價值認證方法有：評估。評估單位：市縣的林業局、農...

徵地及地上附着物補償

小區地上車位可以賣嗎

2021-06-28 地上車位買賣唯一標準是能否辦理產權證，所以首先要先確定一下，這個車位是人防工程還是屬於這種可以獲得獨立產權的車位，如果是可以獲得獨立產權的車位就可以進行買賣的。【法律依據】根據《民法典》第二百七十五條：建築區...

解除土地租賃合同 - 地上建築物如何處理

2024-01-08 一、解除土地租賃合同,地上建築物如何處理租賃合同解除後，對地上物怎樣處理，要看租賃合同是否有約定，如果沒有約定的，由雙方協商處理，協商不成的，可以向人民法院起訴。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義...

夫妻雙方都在外地上怎麼起訴離婚

2024-02-10 夫妻雙方都在外地上怎麼起訴離婚夫妻雙方都在外地超過一年的情況下，可以到被告經常居住地人民法院起訴，被告沒有經常居住地的，到原告起訴時被告居住地人民法院起訴。人民法院經調解無效，確認雙方感情破裂的，應准予離婚。法...

地上物拆遷補償費營業税

2023-11-09 地上附着物補償費：地上附着物補償則主要指被徵地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附着於地表的各種附屬設施，其補償款一般按照評估價格來計算，直接支付給所有權人。至於評估，應由徵地機關指定中立的具...

土地租賃到期地上附着物法律

2024-01-13 土地租賃合同到期後，地上附着物的處置怎樣處理地上附着物，是指在土地上建造的一切建築物(如平房，樓房及附屬房屋等),構築物(如水塔，水井，橋樑等)及地上定着物(如花草樹木，鋪設的電纜等)的總稱。以前一般的概念是將如房屋、...

杭州地上車庫拆遷補償

2021-08-09 土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

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