關於買家的法律百科
在中國，一些人買房相應風水、迷信等，有時可能圖吉利對約定的買房進行反悔，那麼因不吉利買家要求退房退定金，關於退房下家能否要求退定金的法律規定有哪些呢？下面，為本站網小編整理了關於退房下家能否要求退定金的法律知識，供...
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協議，此協議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務，否則將要承擔一定的法律後果。作為...
一、買家剛認購了房不想要了怎麼辦?如果交了定金，開發商可以不退回定金。《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債...
可以拒絕。如果賣方在規定的日期前交付貨物，買方可以收取貨物，也可以拒收貨物。我國民法典中，債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外的條款，同樣適用提前交付貨物的規則。《中華人民共和國...
一、買家不想和賣家解除合同補齊材料可以嗎1、可以跟賣家協商，在規定時間或是要求裏補齊。2、法律規定：《民法典》第五百六十三條【民法典定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的...
現在社會上，有很多老百姓購買二手房屋時遇到過類似問題，即房屋買賣協議約定了房屋歸買家所有並進行了公證有效嗎。這個問題具有普遍性，因此王律師針對以下問題進行分析。希望對你有用。問：我和張某簽訂了房屋買賣協議，由於...
近幾年，開發商破產，交不出房屋的事件並不少見。有的開發商甚至拿着業主們的錢直接跑路了。這種情況十分令人惱火。那麼，針對“開發商申請破產後小買家怎麼辦”這一問題，本站小編為大家整理了詳細的解決方案，以便幫助遭遇此...
買家退款不退貨是違法的。根據《民法典》的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。【法律依據】《民法典》第四百七十條合同的內容由當事...
一、拐賣兒童罪買家也應判死刑不?收買被拐賣的婦女、兒童，按照被買婦女的意願，不阻礙其返回原居住地的，對被買兒童沒有虐待行為，不阻礙對其進行解救的，可以不追究刑事責任。犯罪分子應該受到什麼樣的處罰應該遵循罪刑法定...
在房屋買賣的過程中，遇到賣家或買家反悔的情況這樣處理!1簽訂定金協議之後，我想反悔了!反悔的後果：雙倍返還定金。買家剛剛交付了定金，但還未簽訂正式的買賣合同，此情況下法律關係較為清晰，相當於預購房合同，合同標的為標的...
可以要求其承擔違約責任。需要按照合同約定處理，違約的可按照合同規定處理，協商不成，可訴訟處理。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠...
買家支付定金後反悔，賣家可以要求買家支付房款20%違約金？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價...
我是房屋買賣賣家，當時簽訂購買協議買家交了20萬定金。現在由於買家出現問題我們是否可以不退定金？合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規定處理，協商不成，可訴訟處理。《合同法》：第一百零七條當事人一方不履行...
一、買家不歸還極速退款的後果是什麼?買家不歸還極速退款的後果是面臨着被訴風險。退款後私自留下貨物這屬於不當得利，如果數額較大，賣家可能追究法律責任。買家申請退款成功交易關閉後，後續又收到賣家貨物的，建議雙方參...
二手房交易貸款問題二手房貸款辦理並過户的時間流程：1.第1日：遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閲。工作人員會就材料做出初步評估，給出大...
未過户的房屋可以買賣嗎對於不動產買賣，以登記為生效要件，未經登記的，不動產轉讓作無效處理。房產轉讓未經過户，只是説明合同未生效，並非合同不成立。房產轉讓、抵押，應當辦理登記手續，登記是房產轉讓合同生效要件。就未生效...
一、買二手房如何避免買家不配合遷户口?第一、在房屋買賣合同中約定關於户口遲延遷出的違約金條款，督促出賣人履行房屋户口遷出義務。第二、在房屋買賣合同中設置先履行抗辯權條款，預留一部分未付房款，待出賣人履行了房...
一、二手房買賣買家違約訴訟期要多久二手房買賣房屋糾紛後，向人民法院起訴的，訴訟時效是3年，從違約行為發生後開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護...
一、房屋網籤與網上備案後買家違約需要退定金嗎?房屋網籤與網上備案後買家違約的，不需要退定金。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行...
貨物買賣合同買家解除合同賠償損失購銷合同是買賣合同的變化形式,它同買賣合同的要求基本上是一致的.主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見,由供方將一產品交付給需方,需方接受產品並按規定支付價款的協...
如果賣家沒交契税買家要交兩次嗎如果賣家沒交契税的情況下，買家只需要交一次即可。契税是在房地產所有權發生轉移時，由承受人繳納的一種税。其法律依據是1997年7月7如國務院發佈的《契税暫行條例》，1997年10月28日財政部...
買家可以從登記情況中知道房屋是否有永久居住權。根據《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。以及第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登...
一、二手房買家以合同重大誤解毀約可以嗎？合同當事人的一方可以重大誤解為由，要求撤銷合同。《合同法》第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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