關於抵押權人的法律百科
什麼是抵押人抵押權人抵押人是指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。《民法典》第三百九十四條【抵押...
抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押...
在債權債務關係中，為債務人的借款提供擔保的人即為擔保人，擔保人以自己的房產或者土地等財產作為抵押，為債務人提供擔保，這個情況下，抵押權人就是債務關係中的債權人。那對於抵押權人擔保法中如何規定其抵押權的實現?本站...
抵押期間，抵押物轉讓是否要徵得抵押權人的同意抵押權是不轉移財產佔有的物權。(1)抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，應當經抵押權人同意，而不是僅僅通知抵押權人並告知受讓人;同時，要將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債權...
抵押財產可以不經抵押權人同意進行轉讓嗎抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人，但不需要經過抵押權人的同意。其一、抵押人轉讓財產的權利。根據《民法典》四百零六條，如合同當事人沒有特別約定，抵押人可以在抵押期...
抵押人未經抵押權人同意出賣抵押汽車的行為是否有效規定：“抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債...
抵押權人能否單方解除抵押協議如果出現法定情形則可以解除。協議解除的情形有約定解除和法定解除。約定解除一般是當事人之間協商雙方達成合意則可以解除協議。而法定解除則是滿足法定情形，比如因不可抗力導致協議目的...
一、抵押權人的債權如何確定有下抵押權人的債權怎麼確定列情形之一的，抵押權人的債權確定：(一)約定的債權確定期間屆滿;(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請...
一、抵押人和抵押權人的區別有哪些?1、定義不同：抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合...
司法文書主要包括具有法律效力的文書，如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力，但對執行法律有切實保證作用的文書，如判決書等，注意：訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書，這些都是司法文...
已經登記的不動產、動產抵押權不僅有效且具有對抗第三人的效力，不容否認。但是，這並不能得出未經債權人同意的抵押物轉讓行為當然無效的結論。抵押物所有權的變更不會導致抵押權的消滅，抵押權繼續存在於轉讓後的抵押物上...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效未經抵押權人的同意抵押人轉讓抵押物是有效的，在抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人可以證明抵押人的該行為損害其權利的，可以請求抵押人將轉讓所...
死者家屬先代為還款，在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理抵押解除登記手續。繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。《民法典》第一千一百...
未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效的未經抵押權人同意並不影響轉讓合同的效力，抵押物是不動產的，在受讓人代為清償債務消滅抵押權前，根據《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規定，沒有抵押權人同意抵押財產轉讓的書面...
抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方式。抵押人、抵押權人的區別主要在於...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
抵押人和抵押權人的區別：主要在於抵押權的歸屬問題，所謂抵押權是債務人或第三人所提供用於抵押的特定財產所設定的物權。抵押權人是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種...
裁判要旨抵押權作為一種對抵押物變現價值的優先受償權，實現時受制於抵押物的權利與事實狀態。採礦權續期未獲批准情況下，抵押人能否繼續享有采礦權尚不確定，因此，抵押權人不能行使優先受償權，其可待採礦權續期獲批後另行主...
民法典規定抵押權人如何行使抵押權抵押權人按照以下規定行使抵押權：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償...
房屋他項權證是辦理按揭貸款時抵押給銀行或者是典當行的而一種憑證。他項權證允許銀行或者典當行可以依法行使他項權利。那麼，如果還清債務，可以申請註銷他項權證。那麼，房屋他項權證抵押權人不配合註銷怎麼辦呢?接下來...
依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。《中華人民共和國民法典》第四百一十四條同一財產向兩個以上債權人抵押的...
抵押權人能不能進行行政複議1、對抵押的物品享有抵押權的抵押權人是不可以申請行政複議，因就抵押權產生的糾紛屬於民事糾紛；而行政複議僅能對行政機關作出的行政行為提出。《行政複議法》規定，認為行政機關侵犯合法的權...
抵押權人法人變更公司變更法定代表人，應當自變更決議或決定作出之日起30日內，向原公司登記主管機關申請變更登記，抵押權人法人變更文件如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；2、公司全體股東指定代表或者共...
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