法律 二手房交易将缴增值税 来源:法律科普站 1.47W 个人二手房交易将缴纳增值税怎么缴缴多不是所有的二手房都缴纳增值税的,《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》个人将购买不足2年的住屋对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住屋对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住屋对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住屋对外销售的,以销售收入减去购买住屋价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住屋对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。二手房的增值税按照总交易价征收,具体计算公式如下:总交易价÷1.05×5% 房屋买卖 房产纠纷 二手房 增值税 交易