土地证归开发商办吗

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开发商有义务协助您办理相关的土地分割登记。土地登记要求土地权属来源必须要清楚、合法。如果不能提供相关的土地手续，是不能办理土地登记的。当土地证开发商办不下来时可以到所在地的国土部门查询开发商的土地登记情况。