有土地使用证但有纠纷
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农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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土地使用证纠纷
你的这个提问很不确切，你首先要区分土地使用权的性质，属于出让或者是划拨，如果是出让用地，个人或者是公司都可以成为产权人，但是划拨用地只能是单位。其次，你是因为什么原因需要登记在个人名下，后期作为何种用途使用，这跟你的土地大小，后期用途都有关系。如果是出让用地后期用于房地产开发，那么建议你要谨慎处理。
