订房协议是否有法律效力

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购房定金合同是有法律效力的，根据我国法律规定，对于定金的支付必须由双方签订合同，或者出具收据，并不得违反相关条款的规定，需要注意的是，定金与订金是不一样的，定金在违反相关规定的情况下是不可以退回的。