如何写房屋买卖协议书

写明：买卖双方身份信息，所售房屋的基本情况，包括面积、权属性质、现状，成交价格，付款方式、转移登记和户口迁出问题，交付验收的程序等。

《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。