维权技巧
一、行政人员在强拆时违法损害合法财产可以申请赔偿吗?行政人员在强拆时违法损害合法财产的，可以申请国家赔偿。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔...
一、违法行政强拆的要素有哪些第一、部分拆迁方肆无忌惮，以自己的名义违法强行拆迁;第二、部分拆迁方假借他人之名，恶意拆迁后撤离装作不知情;第三、部分拆迁方欺诈欺瞒，布置陷阱引诱被拆迁人“上钩”签订不合理的安置补...
一、违法建筑可以强拆主体是谁?违法建筑的强拆主体是城乡规划主管部门。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临...
拆迁农村的房子会采取：（1）重新安排宅基地建房;（2）提供安置房;（3）货币补偿等方式给予补偿。另外还有因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地...
一、只有等到了强拆，才去维权吗？依据我相关法律的规定，并不只是到了强拆才能去维权的，如果征收拆迁部门有侵犯被拆迁人利益的行为时，被拆迁人就可以维权。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收...
一、村集体企业做违建强拆怎么办?对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除...
对于拆迁安置不满意的，首先可以继续与政府相关单位进行协商，协商过后仍不满意的，可以依法申请行政复议，也可在法定期限内提起行政诉讼，请求法院解决纠纷。法律依据《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地...
一、土地征收时遇到司法强拆怎么办?土地征收时遇到司法强拆的，应该依法配合。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制...
一、对违法建筑没有经共有人同意强拆违法吗?对违法建筑没有经共有人同意强拆不违法，强拆违法建筑不需要经过违法行为人的同意。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市...
对于农民来说宅基地房子就是他们的唯一住所，对于宅基地农民只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。一旦房屋强拆他们唯一的住所对农民来说可能真是无家可归。那么宅基地使用权强拆赔偿，怎样保障农民的权益，下面就让小编为...
一、土地征收时个人唯一住屋被强拆怎么办?如果被违法强拆，可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部...
一、判决强拆行为违法后怎么赔偿?判决强拆行为违法后的赔偿一般是依据房屋被强拆时造成的损失赔偿，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：(一)处罚...
一、对违法建筑的强拆是如何规定的?责令限期拆除的违法建筑，逾期未拆除的，作出处罚决定的机关可申请强制执行，由违法者承担费用。《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其...
违法建筑强拆的程序规定有哪些？(一)、立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行...
法律依据：农业部等六部门下发的《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，农村土地承包经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误...
1、先补偿、后拆迁房屋强拆程序的实施，除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被拆迁人有权拒绝搬迁，行政机关也不能强制执行。换言之，在征收补偿工作完成前，仍应保障权利人对被征...
征收中，当自己的权益受到侵害时，被征收人是该提起行政诉讼还是行政复议呢?是选哪个都可以吗?选哪个更有效、更便宜、更便捷?可不可以两个都选?如此多的问题，下面我们就来为大家一一讲解。行政诉讼和行政复议本质上就是“...
一、强拆企业断电断水合法吗?强拆企业时断电断水是不合法的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收...
确权时才发现土地被侵占，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民法院提起诉讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改...
一、土地征收时强拆院坝违法怎么办?土地征收时强拆院坝违法的，可以向征地主管部门投诉。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征...
在征地实践中，老百姓对于征地工作意见比较明显的就是征地补偿标准的滞后性问题。一些地方的征地补偿标准多年不更新不调整，在开展征地活动时，给出的补偿安置方案采用的还是7、8年甚至10年前的补偿标准，导致被征地农民朋友...
一、如果是违法强拆适用强制法吗？征收土地强拆中在一定的情形下可以适用行政强制法，例如对违法建筑进行强制拆除时。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机...
土地使用权50年到期后要具体分情况，如果是住宅建设用地，使用权期限届满会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后，可依据具体情况决定是否续期。法律依据《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续...
一、企业没评估被强拆怎么办企业未经评估被强拆了的应该先报警阻止强拆，之后再向法院申请行政诉讼，维护自己的利益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日...
一、法律规定哪些强拆是违法的?1.缺乏《拆迁许可证》的，就属于违法拆迁：《拆迁许可证》由市有关部门颁发。未取得市有关部门颁发的《拆迁许可证》擅自拆除房屋是违法的。2.拆迁补偿或者低于市场价格的拆迁属于违法拆迁:...
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