关于回迁的法律百科
合肥回迁房小区的回迁房怎么出售合肥回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权...
各地棚改项目不少，而如何安置会直接影响被征收人的生活。很多时候，棚改和安置并不在同一个地点，被征收人有可能将被安置到比较偏僻的地方，比如从一环内的主城安置到三环外的城郊甚至更远。安置房周边的生活及商业环境远不...
回迁房屋买卖合同效力怎么认定回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是开发商征收土地时，赔...
回迁房协议书是否有效依据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法...
山东省宅基地回迁标准具体是什么啊土地补偿费是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体所有，即归土地所有权的集体组织。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6~10倍。自2004年10月21日起该项...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
土地使用权精通公司法相关、经济相关、知识产权。长期从事知识产权维权，证券虚假陈诉，公司并购、拆分、重整、破产等业务。具有丰富的司法系统、经济系统人脉。成功办理多项上海知名企业、世界500强企业，商标、专利、著...
各地棚改项目不少，而如何安置会直接影响被征收人的生活。很多时候，棚改和安置并不在同一个地点，被征收人有可能将被安置到比较偏僻的地方，比如从一环内的主城安置到三环外的城郊甚至更远。安置房周边的生活及商业环境远不...
出售回迁楼，无楼照，以后办楼照，买方与卖方要上多少税1、契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于（含）90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
回迁协议可以更名吗拆迁协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了拆迁确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文是有效的。如果变更当事人原来的协议就...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
什么是回迁安置房，以及回迁安置房的特点你好，回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的...
什么是回迁安置房，以及回迁安置房的特点你好，回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的...
回迁安置房能买卖吗？回迁安置房有哪些规定？看你们在回迁安置协议中是如何约定的了，如果另行签订了买卖合同，可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理，超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房回迁不包括在...
什么是回迁安置房，以及回迁安置房的特点你好，回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的...
我想咨询一下回迁安置房能否买卖有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及...
拆迁回迁房有购房发票吗回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品...
回迁房能贷款吗回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿...
回迁房买卖怎么公证回迁房买卖公证是有效的。由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字，你要买又不可能中途改名，但不是你的名字你又付钱当然不放心，所以采取公证的办法，在公证书上依法进行确认，所以回迁房买卖公证是有...
回迁房可以公证吗回迁房分为两种，一种是已经取得房屋产权证的，这种房屋进行交易过户以及公证都是可以的，另一种是尚未取得房屋产权证，只持有回迁协议的，这种房屋是不能流通业不能进行公证的。...
一、拆迁回迁有纠纷怎么办?拆迁回迁有纠纷可以通过协商、诉讼方式解决。1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理(1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部...
我们买套回迁房、拆迁协议原件开发商收回去办房本了。我们现在想买和房主签回迁房买卖合同受法律保护吗？您好，如果没有房产证，只有发展商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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是体现合同双方权利义务的重要法律文书。倒签合同不仅与目前我们的内控制度中关于防范风险的目标相悖
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